預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

仁園

小一校網

41

入伙日期

1975年12月11日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

九龍塘

步行約 6 分鐘 · 445米

教育

93

學校 · 1公里內（500米內 33）

日常便利

13

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至九龍塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 93 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 13 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

69 米 濤苑 洋房 C

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,402

72 米 Casa Pino

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,987

79 米 窩打老道160號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,603

80 米 約道6號

1 宗已登記成交

102 米 多福苑

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,569

103 米 律倫街5號

1 宗已登記成交

119 米 劍橋道27-29號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$52,162

120 米 SACKVILLE

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$144,707

本廈實用呎價中位數走勢

2024年2月1日 · HK$1,586

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (22)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年2月28日	NO. 141	NO. 141	HK$9.49M	5,923	HK$1,602	—
2024年2月28日	NO. 141	NO. 141	HK$8.38M	5,923	HK$1,415	—
2024年2月28日	NO. 141	NO. 141	HK$9.62M	5,923	HK$1,624	—
2024年2月28日	NO. 141	NO. 141	HK$6.83M	5,923	HK$1,153	—
2024年2月28日	NO. 141	NO. 141	HK$10.12M	5,923	HK$1,708	—
2024年2月28日	NO. 141	NO. 141	HK$9.79M	5,923	HK$1,653	—
2024年2月28日	NO. 141	NO. 141	HK$9.34M	5,923	HK$1,577	—
2024年2月28日	NO. 141	NO. 141	HK$9.39M	5,923	HK$1,586	—
2024年2月28日	NO. 141	NO. 141	HK$15.82M	5,923	HK$2,671	—
2024年2月28日	NO. 141	NO. 141	HK$7.09M	5,923	HK$1,197	—
2024年2月28日	NO. 141	NO. 141	HK$10.59M	5,923	HK$1,789	—
2024年2月28日	NO. 141	NO. 141	HK$14.50M	5,923	HK$2,448	—
2024年2月28日	NO. 141	NO. 141	HK$9.09M	5,923	HK$1,534	—
2024年2月28日	NO. 141	NO. 141	HK$7.93M	5,923	HK$1,339	—
2024年2月28日	NO. 141	NO. 141	HK$9.82M	5,923	HK$1,659	—
2024年2月28日	NO. 141	NO. 141	HK$6.36M	5,923	HK$1,074	—
2024年2月28日	NO. 141	NO. 141	HK$9.03M	5,923	HK$1,525	—
2024年2月28日	NO. 141	NO. 141	HK$7.16M	5,923	HK$1,208	—
2024年2月28日	NO. 141	NO. 141	HK$4.86M	5,923	HK$821	—
2024年2月28日	NO. 141	NO. 141	HK$16.20M	5,923	HK$2,736	—
2024年2月28日	NO. 141	NO. 141	HK$8.62M	5,923	HK$1,455	—
2024年2月28日	NO. 141	NO. 141	HK$9.90M	5,923	HK$1,672	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
NO. 141	NO. 141	5,923	→