預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,325

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

碧街9號

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1962年2月9日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 4 分鐘 · 320米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

104

日常生活設施 · 1公里內（500米內 39）

醫療

16

醫院／診所 · 1公里內

康樂

71

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 104 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 碧街11號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,534

10 米 碧街13號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,170

15 米 順豐大廈

273 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,478

19 米 碧街大廈

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,175

22 米 碧華大廈

50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,378

26 米 碧街15號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,378

30 米 碧街17號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,082

33 米 萬安樓

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,273

本廈實用呎價中位數走勢

2007年10月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2007年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2007年10月8日	5/F	NO. 9	HK$920K	501	—	—
2006年8月18日	7/F	NO. 9	HK$640K	501	—	—
1997年1月10日	1/F	NO. 9	HK$1.20M	501	—	—
1996年10月16日	3/F	NO. 9	HK$970K	501	HK$1,936	—
1996年10月9日	3/F	NO. 9	HK$880K	501	HK$1,756	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 9	501	→
3/F	NO. 9	501	→
5/F	NO. 9	501	→
7/F	NO. 9	501	→