預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,332

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

碧街大廈

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1961年2月11日

單位數目

28

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 5 分鐘 · 335米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

101

日常生活設施 · 1公里內（500米內 39）

醫療

16

醫院／診所 · 1公里內

康樂

71

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 101 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 碧街9號

5 宗已登記成交

24 米 碧街11號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,534

26 米 碧華大廈

50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,378

29 米 恆裕閣

156 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,810

29 米 順豐大廈

273 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,478

29 米 碧街13號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,170

37 米 順利大廈 A座

211 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,726

38 米 富榮樓

38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,256

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$6,175

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月9日	四樓	3號(B室)	HK$3.10M	502	HK$6,175	▼ 6.1%
2024年9月16日	八樓	1號(A室)	HK$2.23M	561	HK$3,975	▲ 0.0%
2018年3月7日	五樓	3號(B室)	HK$4.08M	502	HK$8,128	—
2016年5月5日	三樓	1號(A室)	HK$3.60M	561	HK$6,417	—
2015年5月26日	四樓	3號(B室)	HK$3.30M	502	HK$6,574	—
2012年10月10日	四樓	3號(B室)	HK$2.50M	502	HK$4,980	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
三樓	1號(A室)	561	→
四樓	3號(B室)	502	→
五樓	3號(B室)	502	→
八樓	1號(A室)	561	→