預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,540

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

上海街161號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1962年10月26日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 5 分鐘 · 347米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

80

日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 80 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 上海街163號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,632

15 米 新填地街44號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,765

15 米 新填地街42號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,722

17 米 新填地街46號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,228

17 米 新填地街40號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,794

19 米 新填地街48號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,559

20 米 新填地街38號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,120

21 米 榮益樓

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,200

本廈實用呎價中位數走勢

2024年6月1日 · HK$6,167

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年6月24日	三樓	161號	HK$2.88M	467	HK$6,167	▼ 20.0%
2022年9月7日	三樓	161號	HK$3.60M	467	HK$7,709	▼ 2.7%
2019年6月27日	二樓	161號	HK$4.16M	467	HK$8,908	—
2019年4月25日	三樓	161號	HK$3.70M	467	HK$7,923	—
2018年5月30日	六樓	161號	HK$3.39M	467	HK$7,259	▲ 171.2%
2008年5月15日	六樓	161號	HK$1.25M	467	HK$2,677	—
2008年4月18日	六樓	161號	HK$1.06M	467	HK$2,270	—
2008年1月25日	六樓	161號	HK$1.04M	467	HK$2,227	—
2007年11月13日	六樓	161號	HK$780K	467	HK$1,670	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
二樓	161號	467	→
三樓	161號	467	→
六樓	161號	467	→