預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,762

已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

碧柏苑

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1981年9月17日

單位數目

30

樓層數目

15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 4 分鐘 · 265米

教育

90

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

84

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

85

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 90 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 84 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 曉珀‧御 曉珀．御

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,495

28 米 富寧閣

150 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,344

38 米 僑熹樓

41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,729

40 米 嘉慶苑

119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,667

46 米 曉翠閣

60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,869

48 米 瑞珍閣

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,060

49 米 花園街248號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,035

54 米 偉雄大廈

69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,769

本廈實用呎價中位數走勢

2024年6月1日 · HK$12,727

成交紀錄 (43)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年6月12日	6樓	A室	HK$4.90M	385	HK$12,727	▲ 6.5%
2023年8月22日	7樓	B室	HK$4.80M	385	HK$12,468	▲ 74.5%
2023年8月17日	6樓	B室	HK$5.35M	385	HK$13,896	▲ 19.4%
2022年2月10日	1樓	B室	HK$5.38M	385	HK$13,974	▲ 173.4%
2020年7月10日	10/F	FLAT B	HK$6.45M	385	HK$16,753	▲ 50.0%
2020年6月10日	5樓	A室	HK$6.20M	385	HK$16,104	▲ 148.0%
2020年5月21日	2樓	B室	HK$5.78M	385	HK$15,013	▲ 32.9%
2020年3月24日	14樓	B室	HK$6.50M	385	HK$16,883	▲ 25.0%
2020年1月17日	地下	A室	HK$7.15M	385	HK$18,571	▲ 40.2%
2019年4月23日	7樓	A室	HK$6.00M	385	HK$15,584	—
2019年3月29日	3/F	FLAT A	HK$5.75M	385	HK$14,935	▲ 173.8%
2017年1月6日	9樓	B室	HK$4.73M	385	HK$12,286	▲ 123.1%
2017年1月5日	地下	A室	HK$5.10M	385	HK$13,247	—
2016年12月23日	12/F	FLAT B	HK$4.68M	385	HK$12,156	—
2016年12月22日	14/F	FLAT B	HK$5.20M	385	HK$13,506	—
2016年4月29日	6樓	A室	HK$4.60M	385	HK$11,948	▲ 100.0%
2015年10月5日	8/F	FLAT B	HK$4.53M	385	HK$11,766	—
2015年8月24日	G/F	FLAT B	HK$5.00M	385	HK$12,987	—
2015年7月2日	6樓	B室	HK$4.48M	385	HK$11,636	—
2015年6月22日	2樓	B室	HK$4.35M	385	HK$11,299	—
2015年4月22日	10樓	B室	HK$4.30M	385	HK$11,169	—
2009年6月23日	10樓	B室	HK$2.20M	385	HK$5,714	—
2006年12月16日	4/F	FLAT A	HK$1.74M	385	—	—
2006年5月16日	4/F	FLAT A	HK$1.52M	385	—	—
2006年3月16日	4/F	FLAT B	HK$1.44M	385	—	—
2004年10月9日	13/F	FLAT B	HK$1.33M	385	HK$3,454	—
2003年9月6日	5/F	FLAT B	HK$1.00M	385	HK$2,597	—
2003年1月9日	2/F	FLAT A	HK$890K	385	—	—
2001年12月7日	10樓	B室	HK$1.50M	385	HK$3,896	—
2000年10月17日	10/F	FLAT A	HK$1.66M	385	—	—
2000年6月10日	11/F	FLAT A	HK$1.55M	385	—	—
1999年8月13日	4/F	FLAT B	HK$1.60M	385	—	—
1997年4月11日	7樓	B室	HK$2.75M	385	HK$7,143	▲ 38.2%
1997年3月13日	5樓	A室	HK$2.50M	385	—	—
1996年12月9日	13/F	FLAT A	HK$2.45M	385	—	—
1996年7月27日	6樓	A室	HK$2.30M	385	HK$5,974	—
1996年5月22日	3/F	FLAT B	HK$2.10M	385	—	—
1996年5月22日	3樓	A室	HK$2.10M	385	—	—
1996年4月13日	9樓	B室	HK$2.12M	385	HK$5,506	—
1996年3月26日	1樓	B室	HK$1.97M	385	—	—
1996年2月27日	10樓	B室	HK$2.12M	385	HK$5,506	—
1995年9月30日	7樓	B室	HK$1.99M	385	HK$5,169	▲ 0.0%
1995年7月14日	2/F	FLAT A	HK$2.14M	385	—	—

單位表 (24)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
14樓	—	B $6.5M 2020年3月
13樓	A $2.5M 1996年12月	B $1.3M 2004年10月
12樓	—	B $4.7M 2016年12月
11樓	A $1.6M 2000年6月	—
10樓	A $1.7M 2000年10月	B $6.5M 2020年7月
9樓	—	B $4.7M 2017年1月
8樓	—	B $4.5M 2015年10月
7樓	A $6M 2019年4月	B $4.8M 2023年8月
6樓	A $4.9M 2024年6月	B $5.3M 2023年8月
5樓	A $6.2M 2020年6月	B $1M 2003年9月
4樓	A $1.7M 2006年12月	B $1.4M 2006年3月
3樓	A $5.8M 2019年3月	B $2.1M 1996年5月
2樓	A $890K 2003年1月	B $5.8M 2020年5月
1樓	—	B $5.4M 2022年2月
地下	A $7.2M 2020年1月	B $5M 2015年8月