預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,351

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

東成大廈

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1968年3月5日

單位數目

20

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 5 分鐘 · 364米

教育

59

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

108

日常生活設施 · 1公里內（500米內 61）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

88

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 59 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 108 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 88 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 豉油街9A號

2 宗已登記成交

22 米 新填地街333號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,427

23 米 新填地街331號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,119

24 米 新填地街335號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,569

24 米 新填地街337號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,671

27 米 新填地街339號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,295

29 米 新填地街341號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,130

29 米 廣東道942-948A號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,412

本廈實用呎價中位數走勢

2008年4月1日 · HK$2,653

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2008年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2008年4月11日	6/F	9號	HK$1.04M	392	HK$2,653	—
2007年11月8日	7/F	FLAT D (NO. 9)	HK$560K	392	HK$1,429	—
2006年12月8日	4/F	9號	HK$730K	392	—	—
2006年9月22日	6/F	9號	HK$600K	392	HK$1,531	—
2005年10月29日	6/F	9號	HK$440K	392	HK$1,122	—
2004年11月10日	五樓	9號	HK$480K	392	HK$1,224	▼ 48.1%
2004年10月27日	七樓	9號	HK$410K	392	HK$1,046	▲ 7.9%
2002年10月5日	6/F	9號	HK$380K	392	HK$969	—
2000年1月13日	8/F	FLAT D (NO. 9)	HK$540K	324	HK$1,667	—
1998年10月23日	6/F	9號	HK$610K	392	HK$1,556	—
1997年3月15日	4/F	9號	HK$930K	392	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
4/F	9號	392	→
6/F	9號	392	→
7/F	FLAT D (NO. 9)	392	→
8/F	FLAT D (NO. 9)	324	→