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主頁 油尖旺區 旺角 啟賢大廈

啟賢大廈

Kai Yin Mansion

奶路臣街20號

實用呎價中位數
HK$14,103
最近成交
HK$3.30M
2026年5月14日
已登記成交
115
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,468

已納入模型估值的 33 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
啟賢大廈
分區
旺角
小一校網
32
入伙日期
1989年11月29日
單位數目
42
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角
步行約 4 分鐘 · 243米
教育
77
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
100
日常生活設施 · 1公里內（500米內 56）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
91
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 77 間學校。

生活便利 — 鄰近 100 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 金國中心
192 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,309
27 米 花園街74號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,012
31 米 花園街72號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,676
36 米 花園街70號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,536
45 米 Skypark
624 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,858
51 米 金都大廈
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,984
55 米 宏景大廈
154 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,058
56 米 仁康大廈
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,088

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$14,103
HK$16,752HK$9,714HK$2,67719962003201320182026

成交紀錄 (100 共 115)

日期 成交價 呎價
2026年5月14日 HK$3.30M HK$14,103
2026年4月2日 HK$3.00M HK$12,820
2024年4月23日 HK$3.16M HK$13,504
2023年10月6日 HK$3.00M HK$12,820
2020年12月8日 HK$3.88M HK$16,581
2020年10月20日 HK$4.50M HK$16,729
2019年8月14日 HK$4.50M HK$16,729
2018年4月4日 HK$3.92M HK$16,752
2018年2月9日 HK$4.22M HK$15,688
2017年11月3日 HK$3.97M HK$14,751
2017年8月24日 HK$3.38M HK$14,444
2016年10月14日 HK$3.09M HK$13,205
2015年8月13日 HK$3.16M HK$13,504
2014年12月15日 HK$3.08M HK$13,162
2014年9月29日 HK$3.26M HK$12,119
2014年8月27日 HK$3.10M HK$11,524
2014年8月19日 HK$3.23M HK$12,007
2014年5月2日 HK$2.93M HK$10,892
2014年3月25日 HK$3.00M HK$11,152
2013年8月9日 HK$2.33M HK$9,957
2012年5月14日 HK$3.00M HK$11,152
2011年12月22日 HK$1.59M HK$6,795
2011年7月8日 HK$1.70M HK$7,265
2011年6月20日 HK$1.68M HK$7,180
2011年3月25日 HK$2.18M HK$8,104
2011年3月4日 HK$1.60M HK$6,838
2011年1月27日 HK$1.46M HK$6,239
2010年12月17日 HK$1.99M HK$7,398
2010年11月11日 HK$1.86M HK$6,914
2010年10月4日 HK$2.03M HK$7,546
2010年9月28日 HK$1.47M HK$6,282
2010年7月20日 HK$1.24M HK$5,299
2010年7月16日 HK$1.15M HK$4,914
2010年4月16日 HK$1.88M HK$6,989
2010年3月24日 HK$1.56M HK$5,799
2010年1月4日 HK$1.40M HK$5,204
2009年8月18日 HK$1.53M HK$5,688
2009年8月12日 HK$1.15M HK$4,914
2009年8月10日 HK$1.33M HK$4,944
2009年8月3日 HK$2.06M HK$7,602
2009年7月21日 HK$1.00M HK$4,274
2009年6月26日 HK$1.48M HK$5,502
2008年6月30日 HK$1.18M HK$5,043
2008年6月30日 HK$1.39M HK$5,167
2008年4月21日 HK$1.40M HK$5,166
2008年4月1日 HK$1.48M HK$5,502
2008年2月26日 HK$1.05M HK$4,487
2008年1月23日 HK$1.03M HK$4,402
2007年12月21日 HK$1.25M HK$4,647
2007年11月30日 HK$1.01M —
2007年11月29日 HK$1.33M —
2007年10月16日 HK$1.08M —
2007年8月20日 HK$1.32M HK$4,907
2007年8月13日 HK$870K —
2007年7月17日 HK$1.35M —
2007年5月30日 HK$900K HK$3,846
2007年5月3日 HK$970K HK$3,606
2007年3月9日 HK$840K HK$3,590
2007年2月21日 HK$1.04M —
2007年2月16日 HK$1.46M HK$5,428
2007年2月2日 HK$1.41M HK$5,242
2007年1月10日 HK$800K HK$3,419
2006年10月26日 HK$800K HK$3,419
2006年7月21日 HK$790K HK$3,376
2006年6月10日 HK$760K HK$3,248
2005年12月30日 HK$840K —
2005年10月18日 HK$780K —
2005年6月10日 HK$1.12M HK$4,164
2005年5月7日 HK$980K HK$3,643
2005年4月21日 HK$990K —
2004年12月20日 HK$850K HK$3,160
2004年9月18日 HK$750K HK$2,788
2004年5月10日 HK$670K HK$2,863
2003年10月8日 HK$720K HK$2,677
2002年4月24日 HK$730K HK$3,120
2000年4月18日 HK$1.18M HK$4,387
2000年2月24日 HK$1.00M HK$3,718
1999年3月2日 HK$1.28M —
1998年12月3日 HK$1.14M HK$4,238
1998年10月29日 HK$900K HK$3,846
1998年3月6日 HK$1.09M HK$4,658
1998年1月15日 HK$1.84M HK$6,840
1997年12月18日 HK$1.83M —
1997年12月2日 HK$1.84M HK$6,840
1997年9月30日 HK$2.00M HK$7,435
1997年9月25日 HK$1.83M HK$6,803
1997年9月24日 HK$2.30M HK$8,550
1997年8月22日 HK$1.55M HK$6,624
1997年8月22日 HK$1.60M —
1997年8月20日 HK$1.75M HK$7,479
1997年8月14日 HK$1.54M HK$6,581
1997年8月14日 HK$1.54M HK$6,573
1997年7月31日 HK$1.89M HK$7,026
1997年6月4日 HK$1.48M —
1997年5月28日 HK$1.77M HK$6,580
1997年5月8日 HK$1.20M —
1997年4月29日 HK$1.66M —
1997年4月22日 HK$1.40M HK$5,983
1997年4月14日 HK$1.30M —
1997年4月9日 HK$1.78M HK$6,617

單位表 (33)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
22樓 A $3M 2012年5月 B $1.8M 1997年8月
21樓 A $1.5M 2009年6月 —
20樓 A $1.5M 2009年8月 B $1.2M 2008年6月
19樓 A $1.4M 2007年7月 B $780K 2005年10月
18樓 A $1.5M 2008年4月 B $1.3M 1997年4月
17樓 A $1.3M 2007年11月 —
16樓 A $1M 2000年2月 B $840K 2005年12月
15樓 — B $1.2M 1995年8月
13樓 A $3.2M 2014年8月 B $3.4M 2017年8月
12樓 A $4.2M 2018年2月 B $3.3M 2026年5月
11樓 A $1.9M 2010年4月 B $1.1M 2008年2月
10樓 A $4.5M 2019年8月 B $1.1M 2007年10月
9樓 A $4.5M 2020年10月 B $1M 2007年11月
8樓 A $4M 2017年11月 B $3.1M 2016年10月
7樓 A $2.9M 2014年5月 B $3M 2026年4月
6樓 — B $3.2M 2024年4月
5樓 — B $1.7M 2011年6月
4樓 — B $1.5M 2011年1月
3樓 A $3.1M 2014年8月 B $3.9M 2020年12月
2樓 A $2.1M 2009年8月 —

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資料來源： Renavon.com