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主頁 油尖旺區 太子 兆業大廈

兆業大廈

Siu Yip House (Building)

花園街189號

實用呎價中位數
HK$9,398
最近成交
HK$3.75M
2026年8月20日
已登記成交
65
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,652

已納入模型估值的 30 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
兆業大廈
分區
太子
小一校網
32
入伙日期
1974年2月14日
單位數目
44
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 3 分鐘 · 237米
教育
84
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
95
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
93
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 84 間學校。

生活便利 — 鄰近 95 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 93 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 花園街181號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,192
15 米 花園街179號
9 宗已登記成交
22 米 通菜街180號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,096
22 米 通菜街182號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,082
23 米 花園街175-177號
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,924
26 米 通菜街176號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,737
28 米 通菜街188-192號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,527
31 米 花園街173號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,007

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$9,398
HK$13,287HK$7,521HK$1,75419952009201420202026

成交紀錄 (65)

日期 成交價 呎價
2026年8月20日 HK$3.75M HK$9,398
2025年5月14日 HK$2.85M HK$9,965
2025年3月17日 HK$2.70M HK$6,767
2024年10月10日 HK$2.60M HK$9,091
2024年7月22日 HK$2.50M HK$8,741
2022年10月14日 HK$4.30M HK$10,777
2022年2月23日 HK$3.45M HK$12,063
2020年12月9日 HK$3.58M HK$12,518
2020年11月19日 HK$3.65M HK$12,762
2020年8月20日 HK$4.85M HK$12,155
2020年4月24日 HK$4.00M HK$10,025
2017年8月21日 HK$4.10M HK$10,276
2017年7月6日 HK$3.18M HK$11,119
2017年5月8日 HK$3.80M HK$13,287
2016年5月9日 HK$2.60M HK$9,091
2015年12月23日 HK$3.90M HK$9,774
2015年9月30日 HK$3.24M HK$11,329
2014年12月15日 HK$3.10M HK$10,839
2013年12月11日 HK$2.98M HK$10,420
2013年9月6日 HK$2.84M HK$9,930
2012年12月20日 HK$1.90M HK$6,643
2012年10月26日 HK$2.65M HK$6,642
2012年10月17日 HK$2.28M HK$7,972
2012年6月11日 HK$2.34M HK$8,182
2012年1月11日 HK$1.99M HK$4,988
2011年8月8日 HK$2.00M HK$5,012
2011年2月23日 HK$2.19M HK$7,657
2011年2月15日 HK$1.80M HK$6,294
2010年9月16日 HK$1.55M HK$5,420
2010年9月1日 HK$1.58M HK$5,524
2010年5月4日 HK$1.42M HK$4,965
2010年4月22日 HK$1.36M HK$4,755
2010年4月20日 HK$1.43M HK$5,000
2010年3月4日 HK$1.36M HK$4,755
2010年1月13日 HK$1.33M HK$4,650
2009年10月29日 HK$1.35M HK$4,720
2009年8月14日 HK$1.35M HK$4,720
2009年8月12日 HK$1.29M HK$4,510
2009年5月27日 HK$1.06M HK$3,706
2008年10月30日 HK$1.25M HK$3,133
2008年6月27日 HK$1.66M HK$4,160
2007年11月16日 HK$1.10M HK$3,846
2007年4月3日 HK$870K HK$3,042
2007年3月28日 HK$1.06M —
2007年1月3日 HK$790K HK$2,762
2004年10月13日 HK$600K HK$2,098
2004年6月12日 HK$700K HK$1,754
2002年10月12日 HK$620K —
2002年5月14日 HK$630K —
2001年10月9日 HK$800K —
2001年6月15日 HK$680K —
1999年7月21日 HK$900K HK$3,147
1999年5月20日 HK$440K —
1999年5月14日 HK$950K HK$3,322
1998年11月20日 HK$940K HK$3,287
1997年11月5日 HK$1.48M —
1997年4月4日 HK$1.75M HK$4,386
1997年2月11日 HK$1.23M —
1997年1月27日 HK$1.37M —
1996年11月26日 HK$1.05M —
1996年9月13日 HK$1.15M —
1996年8月28日 HK$1.20M —
1996年5月31日 HK$1.22M HK$4,266
1995年9月30日 HK$1.33M —
1995年7月6日 HK$1.16M HK$4,056

單位 (30)

樓層 單位 實用面積
3/F FLAT C (NO. 187) 286
4/F FLAT C (NO. 187) 286
四樓 A室(183號) 399
四樓 B室 (185號) 286
四樓 D室 (189號) 399
五樓 B室(185號) 286
五樓 D室(189號) 399
6/F FLAT B (NO. 185) 286
六樓 C室(187號) 286
7/F FLAT A (NO. 183) 399
7/F FLAT B (NO. 185) 286
7/F FLAT C (NO. 187) 286
7/F FLAT D (NO. 189) 399
七樓 C室(187號) 286
8/F FLAT D (NO. 189) 399
九樓 B室(185號) 286
九樓 C室(187號) 286
10/F FLAT B (NO. 185) 286
十樓 A室(183號) 399
十樓 B室(185號) 286
11/F FLAT A (NO. 183) 399
11/F FLAT B (NO. 185) 286
11/F FLAT C (NO. 187) 286
12/F FLAT A (NO. 183) 399
12/F FLAT B (NO. 185) 286
12/F FLAT C (NO. 187) 286
13/F FLAT A (NO. 183) 399
13/F FLAT B (NO. 185) 286
十三樓 D室(189號) 399
十四樓 D室(189號) 399

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資料來源： Renavon.com