預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,892

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

博文街16-16A號

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1958年12月30日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

奧運

步行約 3 分鐘 · 220米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

70

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 博文街14-14A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,022

7 米 博文街18-18A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,000

12 米 博文街12號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$812

14 米 博文街20-20A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,497

14 米 博文街12A號

3 宗已登記成交

19 米 博文街10-10A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,922

21 米 博文街22-22A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,600

25 米 博文街8-8A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,528

本廈實用呎價中位數走勢

2018年4月1日 · HK$13,000

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年4月30日	四樓	16A號	HK$6.46M	496	HK$13,026	—
2018年4月30日	二樓	16號	HK$8.20M	631	HK$12,995	▲ 0.0%
2018年4月19日	六樓	16號	HK$8.20M	631	HK$13,000	—
2008年4月21日	4/F	NO. 16A	HK$1.45M	496	HK$2,923	—
2007年3月22日	二樓	16號	HK$650K	631	HK$1,030	—
1999年1月15日	5/F	NO. 16A	HK$750K	496	—	—
1998年6月8日	4/F	NO. 16A	HK$1.10M	496	HK$2,218	—
1996年12月3日	二樓	16號	HK$980K	631	HK$1,553	—
1995年12月2日	4/F	NO. 16A	HK$660K	496	HK$1,331	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
二樓	16號	631	→
4/F	NO. 16A	496	→
四樓	16A號	496	→
5/F	NO. 16A	496	→
六樓	16號	631	→