預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,528

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

永常大樓

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1970年9月1日

單位數目

18

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 4 分鐘 · 241米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

106

日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 106 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 上海街301號

2 宗已登記成交

17 米 金田樓

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,514

21 米 裕景樓

75 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,723

30 米 同福樓

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,418

35 米 新填地街179號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,724

35 米 新填地街184號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,044

35 米 新填地街181號

3 宗已登記成交

38 米 新填地街185號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,975

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · HK$9,307

成交紀錄 (21)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年1月17日	八樓	C室	HK$2.55M	274	HK$9,307	—
2020年11月20日	七樓	B室	HK$4.38M	418	HK$10,478	▲ 447.5%
2020年7月28日	5/F	FLAT B	HK$4.46M	418	HK$10,670	▲ 197.3%
2020年7月22日	5/F	FLAT C	HK$3.40M	274	HK$12,409	▲ 144.6%
2020年1月9日	八樓	B室	HK$4.56M	418	HK$10,919	▲ 503.7%
2012年9月14日	6/F	FLAT C	HK$2.00M	274	HK$7,299	—
2010年9月2日	六樓	C室	HK$1.39M	274	HK$5,073	—
2010年3月16日	六樓	C室	HK$1.05M	274	HK$3,832	—
2010年1月13日	六樓	B室	HK$1.50M	418	HK$3,588	—
2009年9月11日	六樓	B室	HK$1.35M	418	HK$3,230	—
2006年12月29日	6/F	FLAT C	HK$720K	274	HK$2,628	—
2006年1月3日	六樓	B室	HK$810K	418	HK$1,938	—
2002年11月13日	八樓	B室	HK$760K	418	HK$1,818	—
2002年8月15日	七樓	B室	HK$800K	418	—	—
2002年4月2日	八樓	B室	HK$630K	418	HK$1,507	—
2000年6月7日	六樓	B室	HK$990K	418	HK$2,368	—
1999年10月21日	六樓	B室	HK$740K	418	HK$1,770	—
1998年6月25日	5/F	FLAT A	HK$1.27M	406	—	—
1998年3月12日	六樓	C室	HK$1.10M	274	HK$4,015	—
1997年10月9日	六樓	B室	HK$750K	418	HK$1,794	—
1996年12月12日	4/F	FLAT B	HK$1.25M	418	—	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
8樓	—	B $4.6M 2020年1月	C $2.5M 2025年1月
7樓	—	B $4.4M 2020年11月	—
6樓	—	B $4.5M 2020年7月	C $3.4M 2020年7月 C $2M 2012年9月
5樓	A $1.3M 1998年6月	—	—
4樓	—	B $1.2M 1996年12月	—