預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,596

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

新填地街185號

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1964年1月22日

單位數目

9

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 4 分鐘 · 255米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

104

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 104 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 新填地街181號

3 宗已登記成交

14 米 新填地街179號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,724

19 米 同福樓

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,418

33 米 新填地街171號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333

37 米 新填地街169號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,230

38 米 永常大樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,307

40 米 新填地街184號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,044

42 米 新填地街167號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,918

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$4,975

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月17日	五樓	185號	HK$5.02M	1,009	HK$4,975	▲ 802.9%
2017年8月25日	三樓	185號	HK$6.20M	1,009	HK$6,145	—
2010年3月23日	5/F	NO. 185	HK$2.80M	1,009	HK$2,775	—
2007年9月25日	5/F	NO. 185	HK$1.70M	1,009	HK$1,685	—
2007年4月19日	3/F	NO. 185 (FLAT E)	HK$410K	171	HK$2,398	—
2006年12月1日	3/F	NO. 185 (FLAT E)	HK$230K	171	HK$1,345	—
2005年7月30日	1/F	185號	HK$1.18M	1,009	HK$1,170	—
2005年4月28日	二樓	185號	HK$880K	1,009	HK$872	▲ 0.0%
2003年12月20日	五樓	185號	HK$560K	1,009	HK$555	—
2002年9月25日	5/F	NO. 185	HK$660K	1,009	HK$654	—
2002年9月25日	5/F	NO. 185	HK$860K	1,009	HK$852	—
2002年6月27日	5/F	NO. 185	HK$400K	1,009	HK$396	—
1996年5月28日	3/F	NO. 185 (FLAT A)	HK$400K	174	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	185號	1,009	→
3/F	NO. 185 (FLAT A)	174	→
3/F	NO. 185 (FLAT E)	171	→
三樓	185號	1,009	→
5/F	NO. 185	1,009	→
五樓	185號	1,009	→