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主頁 油尖旺區 油麻地 正康大樓

正康大樓

Cheng Hong Building

廟街47-57號

實用呎價中位數
HK$9,868
最近成交
HK$2.98M
2026年6月9日
已登記成交
74
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,912

已納入模型估值的 34 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
正康大樓
分區
油麻地
小一校網
31
入伙日期
1974年11月12日
單位數目
47
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 4 分鐘 · 270米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
98
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
67
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 98 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 金利閣
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,502
19 米 萬成大廈
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,657
22 米 昌茂大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,084
32 米 廟街44號
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,780
35 米 廟街42號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,883
37 米 永星大廈
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,270
49 米 上海街273號
8 宗已登記成交
49 米 上海街271號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,868
HK$14,570HK$8,052HK$1,534199620042009201420192026

成交紀錄 (74)

日期 成交價 呎價
2026年6月9日 HK$2.98M HK$9,868
2026年2月4日 HK$2.45M HK$6,482
2025年6月6日 HK$3.00M HK$7,936
2025年2月19日 HK$2.80M HK$7,407
2024年11月27日 HK$3.10M HK$8,201
2024年2月27日 HK$3.08M HK$10,199
2021年9月8日 HK$4.40M HK$14,570
2021年9月8日 HK$4.05M HK$10,714
2021年5月31日 HK$4.13M HK$13,676
2020年7月24日 HK$4.20M HK$13,907
2019年1月23日 HK$4.00M HK$13,245
2018年4月18日 HK$4.05M HK$10,714
2017年11月16日 HK$4.40M HK$14,570
2017年6月28日 HK$3.78M HK$10,000
2015年3月13日 HK$3.50M HK$11,589
2014年8月21日 HK$3.20M —
2014年1月10日 HK$3.05M HK$10,099
2013年12月11日 HK$2.90M HK$9,603
2013年7月4日 HK$3.09M HK$8,175
2012年9月28日 HK$2.15M HK$7,119
2012年6月26日 HK$1.60M HK$4,233
2011年11月21日 HK$2.00M HK$6,622
2011年11月11日 HK$1.40M HK$3,704
2011年7月6日 HK$900K HK$2,980
2011年3月9日 HK$1.56M HK$4,127
2011年2月7日 HK$1.63M —
2010年6月9日 HK$1.56M HK$4,127
2010年5月24日 HK$1.56M HK$5,166
2009年12月15日 HK$1.49M HK$3,942
2009年10月21日 HK$1.37M HK$3,624
2009年9月17日 HK$1.33M HK$3,518
2009年8月13日 HK$1.40M HK$3,704
2009年7月20日 HK$1.02M HK$2,698
2008年12月18日 HK$500K HK$1,656
2008年9月26日 HK$1.38M HK$4,570
2008年9月9日 HK$1.29M —
2008年8月7日 HK$1.25M HK$4,139
2007年11月9日 HK$950K —
2007年10月30日 HK$1.13M —
2007年10月24日 HK$930K —
2007年10月22日 HK$1.14M HK$3,775
2007年8月29日 HK$1.28M HK$3,386
2007年8月27日 HK$1.08M HK$3,576
2007年8月21日 HK$1.19M —
2007年6月26日 HK$900K HK$2,980
2007年1月10日 HK$990K —
2007年1月5日 HK$950K —
2006年7月14日 HK$700K —
2006年6月21日 HK$750K —
2005年11月30日 HK$800K HK$2,649
2005年11月11日 HK$730K —
2005年8月31日 HK$750K —
2005年4月27日 HK$650K —
2004年12月2日 HK$700K HK$2,318
2004年10月9日 HK$650K —
2003年8月8日 HK$580K —
2003年4月25日 HK$580K HK$1,534
2002年8月9日 HK$650K HK$2,152
2002年5月25日 HK$530K HK$1,755
2002年5月3日 HK$550K HK$1,821
2001年12月3日 HK$680K HK$2,252
2001年9月26日 HK$650K —
2000年4月19日 HK$1.00M —
1999年8月7日 HK$980K —
1997年10月25日 HK$1.50M HK$3,968
1997年9月11日 HK$1.70M —
1997年9月11日 HK$990K —
1997年5月9日 HK$1.54M HK$5,099
1996年12月7日 HK$1.88M HK$4,974
1996年10月28日 HK$1.18M HK$3,122
1996年8月28日 HK$1.15M —
1996年7月20日 HK$1.11M HK$3,676
1996年3月20日 HK$1.00M HK$2,646
1995年12月27日 HK$1.05M —

單位表 (34)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1234
15樓 1 $1.1M 1995年12月 — 3 $2.9M 2013年12月 —
14樓 1 $730K 2005年11月 2 $4.1M 2021年5月 3 $750K 2005年8月 4 $3.8M 2017年6月
13樓 — 2 $3.2M 2014年8月 — 4 $4M 2021年9月
12樓 1 $1.4M 2009年8月 2 $4.4M 2021年9月 — 4 $4M 2018年4月
11樓 1 $1.2M 2007年8月 2 $1.6M 2010年5月 3 $3M 2026年6月 4 $580K 2003年8月
10樓 1 $3.1M 2024年11月 2 $3.1M 2024年2月 — 4 $950K 2007年11月
9樓 1 $1.6M 2010年6月 2 $1.7M 1997年9月 3 $4M 2019年1月 4 $990K 1997年9月
8樓 1 $1.6M 2012年6月 2 $3.5M 2015年3月 — 4 $650K 2004年10月
7樓 — 2 $4.2M 2020年7月 — 4 $650K 2001年9月
6樓 1 $1.4M 2011年11月 2 $1.3M 2008年9月 — 4 $2.5M 2026年2月
5樓 1 $1M 2009年7月 2 $1.2M 2008年8月 3 $980K 1999年8月 4 $3M 2025年6月

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資料來源： Renavon.com