預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,519

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

吳松街61號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1965年5月10日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 4 分鐘 · 280米

教育

41

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

79

日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 79 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 吳松街59號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,290

5 米 吳松街63號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,319

9 米 吳松街57號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,882

9 米 吳松街65號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,866

13 米 吳松街55號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,648

17 米 廟街166號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,289

17 米 廟街168號

2 宗已登記成交

17 米 廟街170號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,328

本廈實用呎價中位數走勢

2019年4月1日 · HK$7,399

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年4月4日	七樓	61號	HK$3.10M	419	HK$7,399	▲ 566.7%
2011年8月23日	4/F	NO. 61	HK$2.00M	419	HK$4,773	—
2006年8月10日	4/F	NO. 61	HK$630K	419	HK$1,504	—
2000年6月26日	七樓	61號	HK$470K	419	—	—
1997年5月12日	7/F	NO. 61	HK$800K	419	HK$1,909	—
1996年11月16日	3/F	NO. 61	HK$780K	419	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 61	419	→
4/F	NO. 61	419	→
7/F	NO. 61	419	→
七樓	61號	419	→