預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,543

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

吳松街57號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1960年4月23日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 4 分鐘 · 286米

教育

41

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

79

日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 79 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 吳松街59號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,290

5 米 吳松街55號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,648

9 米 吳松街61號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,399

9 米 吳松街53號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,802

13 米 吳松街63號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,319

18 米 廟街164號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,289

18 米 吳松街65號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,866

18 米 廟街166號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,289

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$5,882

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月11日	二樓	57號	HK$2.60M	442	HK$5,882	▼ 13.3%
2025年5月7日	二樓	57號	HK$3.00M	442	HK$6,787	—
2019年8月2日	四樓	57號	HK$4.10M	442	HK$9,276	—
2017年10月12日	五樓	57號	HK$2.95M	442	HK$6,674	▲ 40.5%
2013年12月20日	五樓	57號	HK$2.10M	442	HK$4,751	—
2008年5月21日	5/F	NO. 57	HK$1.05M	442	HK$2,376	—
2001年3月14日	五樓	57號	HK$500K	442	HK$1,131	—
1997年10月28日	5/F	NO. 57	HK$890K	442	HK$2,014	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	57號	442	→
四樓	57號	442	→
5/F	NO. 57	442	→
五樓	57號	442	→