預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,636

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

吳松街98號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1964年3月25日

單位數目

9

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 3 分鐘 · 188米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

80

日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）

醫療

16

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 80 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 吳松街100號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,917

18 米 吳松街90號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,632

22 米 吳松街102號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,190

22 米 珀‧軒 珀．軒

137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,735

23 米 吳松街88-90號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,210

25 米 白加士街89號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,812

26 米 吳松街104號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,092

28 米 白加士街87-89號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,280

本廈實用呎價中位數走勢

2024年7月1日 · HK$4,940

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年7月19日	五樓	98號	HK$3.28M	664	HK$4,940	—
2009年11月24日	3/F	NO. 98	HK$1.95M	664	HK$2,937	—
2009年7月31日	3/F	NO. 98	HK$1.88M	664	HK$2,831	—
2008年7月15日	3/F	NO. 98	HK$1.64M	664	HK$2,470	—
2003年7月10日	3/F	NO. 98	HK$720K	664	HK$1,084	—
1999年7月23日	3/F	NO. 98	HK$800K	664	HK$1,205	—
1996年11月20日	2/F	NO. 98	HK$1.21M	664	—	—
1996年11月19日	2/F	NO. 98	HK$1.13M	664	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 98	664	→
3/F	NO. 98	664	→
五樓	98號	664	→