預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,899

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

吳松街88-90號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1965年12月3日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 3 分鐘 · 201米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

81

日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）

醫療

16

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 81 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 吳松街90號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,632

21 米 白加士街107號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,812

23 米 吳松街98號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,940

28 米 珀‧軒 珀．軒

137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,735

30 米 吳松街89號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,474

31 米 德利樓

92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,230

32 米 吳松街87號

2 宗已登記成交

35 米 吳松街85號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,764

本廈實用呎價中位數走勢

2019年2月1日 · HK$6,210

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年2月22日	5/F	NO. 90	HK$2.95M	475	HK$6,210	—
2018年10月30日	6樓	88號	HK$2.50M	475	HK$5,263	—
2017年11月15日	4樓	90號	HK$2.95M	475	HK$6,210	▼ 6.4%
2006年9月20日	3/F	NO. 88	HK$870K	475	—	—
1999年7月12日	3/F	NO. 88	HK$900K	475	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 88	475	→
4樓	90號	475	→
5/F	NO. 90	475	→
6樓	88號	475	→