預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,520

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

炮台街35號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1967年2月27日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

柯士甸

步行約 4 分鐘 · 289米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

72

日常生活設施 · 1公里內（500米內 34）

醫療

16

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 72 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 炮台街37號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,508

5 米 炮台街33號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,984

9 米 炮台街39號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,159

9 米 炮台街39A號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,511

9 米 炮台街39B號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,000

15 米 瑧爾

63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,104

23 米 廣東道544號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,357

23 米 廣東道542號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,571

本廈實用呎價中位數走勢

2010年9月1日 · HK$2,595

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2010年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2010年9月15日	7/F	NO. 35	HK$1.30M	501	HK$2,595	—
2009年8月7日	4/F	NO. 35	HK$1.35M	501	HK$2,695	—
2005年5月14日	6/F	NO. 35	HK$620K	501	HK$1,238	—
2004年4月26日	2/F	NO. 35	HK$650K	501	HK$1,297	—
2003年4月16日	6/F	NO. 35	HK$480K	501	HK$958	—
1999年6月11日	7/F	NO. 35	HK$900K	501	HK$1,796	—
1997年9月18日	2/F	NO. 35	HK$1.75M	501	HK$3,493	—
1996年6月25日	1/F	NO. 35	HK$750K	483	—	—
1996年2月17日	6/F	NO. 35	HK$790K	501	HK$1,577	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 35	483	→
2/F	NO. 35	501	→
4/F	NO. 35	501	→
6/F	NO. 35	501	→
7/F	NO. 35	501	→