預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,537

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

炮台街39B號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1965年1月14日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

柯士甸

步行約 4 分鐘 · 296米

教育

41

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

74

日常生活設施 · 1公里內（500米內 34）

醫療

16

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 炮台街39號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,159

0 米 炮台街39A號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,511

5 米 炮台街37號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,508

9 米 炮台街35號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,595

14 米 炮台街33號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,984

17 米 廣東道544號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,357

17 米 廣東道542號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,571

18 米 炮台街39C號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,786

本廈實用呎價中位數走勢

2020年11月1日 · HK$6,000

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年11月17日	八樓	39B號	HK$2.70M	450	HK$6,000	—
2015年12月22日	8/F	NO. 39B	HK$2.30M	450	HK$5,111	—
2010年11月3日	6/F	NO. 39B	HK$1.68M	450	HK$3,733	—
2007年10月15日	6/F	NO. 39B	HK$800K	450	HK$1,778	—
2001年6月14日	5/F	NO. 39B	HK$470K	450	—	—
1999年11月11日	4/F	NO. 39B	HK$700K	450	—	—
1997年12月2日	6/F	NO. 39B	HK$820K	450	HK$1,822	—
1997年11月22日	6/F	NO. 39B	HK$910K	450	HK$2,022	—
1997年1月10日	1/F	NO. 39B	HK$970K	450	HK$2,156	—
1995年8月11日	6/F	NO. 39B	HK$650K	450	HK$1,444	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 39B	450	→
4/F	NO. 39B	450	→
5/F	NO. 39B	450	→
6/F	NO. 39B	450	→
八樓	39B號	450	→
九樓	39B號	450	→