預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,857

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

砵蘭街108號

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1957年8月9日

單位數目

6

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 4 分鐘 · 248米

教育

60

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

104

日常生活設施 · 1公里內（500米內 50）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

84

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 60 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 104 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 84 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 砵蘭街110號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,718

8 米 砵蘭街104A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,053

8 米 砵蘭街104號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,000

13 米 砵蘭街102號

6 宗已登記成交

14 米 砵蘭街112-114號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,494

18 米 砵蘭街116號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,250

19 米 砵蘭街100號

5 宗已登記成交

24 米 砵蘭街118號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,288

本廈實用呎價中位數走勢

2020年4月1日 · HK$7,698

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年4月14日	5/F	NO. 108	HK$5.25M	682	HK$7,698	▲ 40.0%
2016年10月6日	六樓	108號	HK$3.75M	682	HK$5,498	▲ 212.5%
2011年12月29日	六樓	108號	HK$1.20M	682	HK$1,760	—
2010年8月30日	6/F	NO. 108	HK$1.40M	682	HK$2,053	—
2010年7月9日	2/F	NO. 108	HK$1.98M	682	HK$2,903	—
2007年8月21日	4/F	NO. 108	HK$1.23M	682	—	—
2000年9月28日	6/F	NO. 108	HK$480K	682	HK$704	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 108	682	→
4/F	NO. 108	682	→
6/F	NO. 108	682	→
六樓	108號	682	→