預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,170

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

砵蘭街112-114號

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1972年10月31日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 4 分鐘 · 262米

教育

61

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

105

日常生活設施 · 1公里內（500米內 50）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

85

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 61 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 105 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 砵蘭街116號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,250

9 米 砵蘭街110號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,718

10 米 砵蘭街118號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,288

13 米 和豐行

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,062

14 米 砵蘭街108號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,698

22 米 砵蘭街104A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,053

22 米 砵蘭街104號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,000

28 米 砵蘭街102號

6 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2019年2月1日 · HK$9,494

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年2月26日	三樓	C室	HK$3.00M	316	HK$9,494	—
2011年4月20日	3/F	FLAT C	HK$800K	316	HK$2,532	—
2008年10月8日	4/F	FLAT B	HK$920K	431	HK$2,135	—
2006年6月16日	4/F	FLAT B	HK$620K	431	HK$1,438	—
2005年10月29日	3/F	FLAT B	HK$660K	431	—	—
2005年10月20日	2/F	FLAT B	HK$690K	431	—	—
2001年10月3日	3/F	FLAT B	HK$540K	431	—	—
2001年5月16日	5/F	FLAT C	HK$480K	316	HK$1,519	—
2001年5月15日	3/F	FLAT B	HK$540K	431	—	—
1999年12月28日	1/F	FLAT A	HK$2.00M	418	—	—
1996年2月17日	2/F	FLAT B	HK$950K	431	—	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	—	—	C $480K 2001年5月
4樓	—	B $920K 2008年10月	—
3樓	—	B $660K 2005年10月	C $3M 2019年2月 C $800K 2011年4月
2樓	—	B $690K 2005年10月	—
1樓	A $2M 1999年12月	—	—