預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,298

已納入模型估值的 120 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廣富大廈

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1966年2月2日

單位數目

235

樓層數目

13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 5 分鐘 · 345米

教育

61

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

108

日常生活設施 · 1公里內（500米內 54）

醫療

16

醫院／診所 · 1公里內

康樂

88

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 61 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 108 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 88 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 廣福大廈

92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,604

32 米 山東街27E號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,109

32 米 山東街21-27號

72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,643

34 米 山東街17-19號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,203

37 米 山東街15號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,432

38 米 廣東道993-995號

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,713

42 米 山東街13號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,652

42 米 山東街11號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,982

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$6,870

成交紀錄 (100 共 272)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月19日	七樓	E室	HK$2.70M	393	HK$6,870	▼ 33.8%
2026年2月11日	七樓	M室	HK$2.20M	324	HK$6,790	▲ 94.7%
2025年9月16日	六樓	K室	HK$3.95M	598	HK$6,605	—
2025年8月8日	三樓	H室	HK$2.50M	383	HK$6,527	—
2025年6月4日	三樓	P室	HK$3.88M	389	HK$9,974	—
2025年4月14日	十二樓	A室	HK$2.00M	302	HK$6,622	—
2025年2月6日	十四樓	O室	HK$2.39M	325	HK$7,354	▼ 16.1%
2024年12月11日	二樓	H室	HK$2.57M	383	HK$6,705	—
2024年11月27日	四樓	N室	HK$2.70M	389	HK$6,941	▼ 10.0%
2024年11月25日	十三樓	M室	HK$4.00M	586	HK$6,826	▲ 95.1%
2024年2月20日	七樓	A室	HK$2.88M	407	HK$7,076	—
2023年12月6日	十一樓	R室	HK$3.20M	389	HK$8,226	—
2023年11月1日	十一樓	A室	HK$2.60M	355	HK$7,324	▲ 293.9%
2023年10月13日	八樓	B室	HK$3.00M	406	HK$7,389	—
2023年7月27日	十三樓	G室	HK$2.75M	267	HK$10,300	▲ 292.9%
2023年7月6日	五樓	R室	HK$3.00M	389	HK$7,712	—
2023年6月21日	三樓	N室	HK$2.92M	389	HK$7,506	▲ 0.0%
2023年3月23日	十四樓	M室	HK$6.00M	586	HK$10,239	—
2022年11月17日	十樓	S室	HK$5.28M	656	HK$8,049	—
2022年8月2日	九樓	J室	HK$3.50M	—	—	—
2022年7月8日	十四樓	Q室	HK$3.80M	325	HK$11,692	▲ 45.0%
2022年6月8日	四樓	B室	HK$3.92M	406	HK$9,655	▲ 35.2%
2022年4月29日	七樓	E室	HK$4.08M	393	HK$10,382	▲ 23.6%
2021年12月15日	六樓	M室	HK$2.58M	324	HK$7,963	▲ 514.3%
2021年1月14日	六樓	L室	HK$3.15M	338	HK$9,320	—
2020年11月25日	10/F	FLAT Q	HK$1.90M	—	—	▲ 160.3%
2020年10月15日	五樓	S室	HK$5.55M	656	HK$8,460	▲ 23.9%
2020年6月26日	十一樓	N室	HK$4.15M	389	HK$10,663	—
2020年4月9日	11/F	FLAT I	HK$4.05M	372	HK$10,887	—
2020年2月4日	十樓	I室	HK$3.00M	383	HK$7,833	—
2020年1月16日	三樓	M室	HK$3.18M	324	HK$9,815	▲ 32.8%
2019年6月27日	二樓	R室	HK$3.90M	389	HK$10,026	▲ 143.0%
2019年5月24日	四樓	R室	HK$3.98M	389	HK$10,231	—
2019年5月8日	二樓	L室	HK$3.00M	338	HK$8,876	▲ 53.8%
2019年4月18日	3/F	FLAT A	HK$4.10M	303	—	▲ 42.9%
2019年4月16日	1/F	FLAT R	HK$3.90M	389	HK$10,026	▲ 143.0%
2019年4月10日	十四樓	P室	HK$3.40M	325	HK$10,462	—
2019年3月12日	2/F	FLAT C	HK$3.68M	393	HK$9,364	▲ 0.0%
2019年2月1日	五樓	Q室	HK$3.88M	389	HK$9,974	▲ 280.4%
2018年11月14日	十樓	R室	HK$3.60M	389	HK$9,254	▲ 111.8%
2018年11月2日	十樓	P室	HK$4.00M	389	HK$10,283	▲ 196.3%
2018年9月11日	十樓	F室	HK$4.38M	369	HK$11,870	▲ 317.1%
2018年8月29日	三樓	L室	HK$2.95M	338	HK$8,728	▲ 39.2%
2018年7月18日	五樓	M室	HK$3.30M	324	HK$10,185	▲ 71.4%
2018年6月8日	七樓	L室	HK$3.78M	338	HK$11,183	▲ 77.5%
2018年6月1日	2/F	FLAT C	HK$3.68M	393	HK$9,364	—
2018年4月18日	十四樓	J室	HK$3.68M	318	HK$11,572	▲ 797.6%
2018年3月16日	五樓	A室	HK$4.10M	407	HK$10,074	—
2018年2月12日	四樓	E室	HK$3.90M	393	HK$9,924	▲ 163.5%
2017年12月20日	八樓	H室	HK$3.20M	383	HK$8,355	—
2017年10月20日	三樓	D室	HK$3.40M	393	HK$8,651	▲ 17.2%
2017年9月27日	五樓	B室	HK$4.00M	406	HK$9,852	▲ 455.6%
2017年2月21日	七樓	E室	HK$3.30M	393	HK$8,397	▲ 407.7%
2016年11月24日	2/F	FLAT M	HK$2.40M	324	HK$7,392	▲ 755.4%
2016年9月12日	十二樓	N室	HK$3.30M	389	HK$8,483	▲ 62.6%
2016年9月8日	十一樓	D室	HK$2.85M	337	HK$8,457	▲ 319.1%
2016年8月4日	十四樓	O室	HK$2.85M	325	HK$8,769	▲ 72.7%
2016年7月13日	六樓	H室	HK$2.77M	383	HK$7,232	—
2015年12月15日	3/F	FLAT B	HK$2.90M	406	HK$7,143	—
2015年8月6日	四樓	N室	HK$3.00M	389	HK$7,712	—
2015年4月16日	9/F	FLAT K	HK$4.60M	598	HK$7,692	—
2015年3月25日	11/F	FLAT M	HK$1.98M	324	HK$6,111	—
2015年2月11日	4/F	FLAT K	HK$3.80M	598	HK$6,354	—
2014年12月8日	11/F	FLAT Q	HK$2.83M	389	HK$7,275	—
2014年11月10日	十四樓	Q室	HK$2.62M	325	HK$8,062	—
2014年10月9日	三樓	D室	HK$2.90M	393	HK$7,379	—
2014年9月30日	三樓	L室	HK$2.12M	338	HK$6,272	—
2014年7月24日	2/F	FLAT E	HK$2.48M	393	HK$6,310	—
2014年7月4日	3/F	FLAT A	HK$2.87M	303	—	—
2014年6月3日	10/F	FLAT J	HK$2.45M	386	HK$6,347	—
2014年5月26日	12/F	FLAT K	HK$5.56M	889	HK$6,254	—
2014年5月12日	五樓	S室	HK$4.48M	656	HK$6,829	—
2013年10月23日	二樓	L室	HK$1.95M	338	HK$5,769	—
2013年6月21日	7/F	FLAT N	HK$2.29M	389	HK$5,887	—
2013年5月13日	五樓	M室	HK$1.93M	324	HK$5,957	—
2013年5月6日	七樓	L室	HK$2.13M	338	HK$6,302	—
2013年2月8日	十二樓	N室	HK$2.03M	389	HK$5,218	—
2013年1月31日	10/F	FLAT I	HK$2.39M	383	HK$6,240	—
2012年12月17日	8/F	FLAT N	HK$2.08M	389	HK$5,347	—
2012年10月16日	四樓	N室	HK$2.30M	389	HK$5,913	—
2012年9月17日	7/F	FLAT Q	HK$2.00M	389	HK$5,141	—
2012年8月16日	6/F	FLAT N	HK$2.20M	389	HK$5,656	—
2012年8月13日	10/F	FLAT B	HK$1.65M	348	HK$4,741	—
2012年4月18日	1/F	FLAT N	HK$1.82M	389	HK$4,679	—
2012年4月16日	3/F	FLAT A	HK$2.00M	303	—	—
2012年2月2日	1/F	FLAT Q	HK$1.63M	389	HK$4,190	—
2012年1月11日	8/F	FLAT H	HK$1.68M	383	HK$4,386	—
2011年11月7日	十樓	R室	HK$1.70M	389	HK$4,370	—
2011年7月12日	5/F	FLAT F	HK$2.06M	393	HK$5,242	—
2011年6月7日	8/F	FLAT M	HK$1.64M	324	HK$5,062	—
2011年5月24日	五樓	S室	HK$2.58M	656	HK$3,933	—
2011年5月20日	7/F	FLAT N	HK$1.56M	389	HK$4,010	—
2011年5月17日	五樓	M室	HK$1.50M	324	HK$4,630	—
2011年3月30日	十四樓	O室	HK$1.65M	325	HK$5,077	—
2011年3月28日	1/F	FLAT Q	HK$1.70M	389	HK$4,370	—
2011年3月18日	二樓	R室	HK$1.61M	389	HK$4,139	—
2011年3月16日	1/F	FLAT J	HK$1.85M	386	HK$4,793	—
2011年2月16日	1/F	FLAT Q	HK$1.62M	389	HK$4,164	—
2011年2月8日	四樓	E室	HK$1.48M	393	HK$3,766	—
2010年12月14日	12/F	FLAT I	HK$1.60M	343	HK$4,665	—

單位表 (130)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E	F	G	H	I	J	K	L	M	N	O	P	Q	R	S
14樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	J $3.7M 2018年4月	—	—	M $6M 2023年3月	—	O $2.4M 2025年2月	P $3.4M 2019年4月	Q $3.8M 2022年7月	—	—
13樓	—	—	—	—	E $360K 2003年11月	—	G $2.8M 2023年7月	—	—	—	—	—	M $4M 2024年11月	—	—	—	—	—	S $1.2M 2007年3月
12樓	A $930K 2000年3月 A $2M 2025年4月	—	—	—	—	—	—	—	I $1.6M 2010年12月 I $4M 2020年4月	—	K $5.6M 2014年5月	—	—	N $3.3M 2016年9月	O $780K 1996年7月	P $920K 1998年12月	—	—	—
11樓	A $2.6M 2023年11月	B $360K 2004年1月	—	D $2.9M 2016年9月	E $850K 2009年5月	F $590K 2001年8月	—	—	—	—	—	—	M $2M 2015年3月	N $4.1M 2020年6月	—	P $1.3M 1997年10月	Q $2.8M 2014年12月	R $3.2M 2023年12月	—
10樓	—	B $1.6M 2012年8月	—	—	E $820K 1996年4月	F $4.4M 2018年9月	G $590K 2004年1月	—	I $2.4M 2013年1月 I $3M 2020年2月	J $2.5M 2014年6月	—	L $450K 2003年7月	M $950K 2008年4月	—	—	P $4M 2018年11月 P $1.1M 2007年8月	Q $1.9M 2020年11月	R $3.6M 2018年11月	S $5.3M 2022年11月
9樓	—	—	C $1.3M 2009年5月	—	E $1.1M 2009年3月	—	—	H $840K 2006年9月	—	J $700K 2005年3月 J $3.5M 2022年8月	K $4.6M 2015年4月	L $860K 2007年6月	M $750K 1996年12月	N $650K 1995年10月	—	—	—	—	—
8樓	—	B $3M 2023年10月	—	D $980K 1996年6月	—	F $1.1M 2007年4月	—	H $1.7M 2012年1月 H $3.2M 2017年12月	I $740K 2000年11月	—	K $1M 2000年9月	—	M $1.6M 2011年6月	N $2.1M 2012年12月	—	P $650K 2001年8月	—	—	—
7樓	A $1.5M 2008年9月 A $2.9M 2024年2月	—	—	—	E $2.7M 2026年5月	F $600K 2006年9月	—	—	—	—	—	L $3.8M 2018年6月	M $2.2M 2026年2月	N $2.3M 2013年6月	O $740K 2000年11月	—	Q $2M 2012年9月	—	—
6樓	—	B $490K 2002年12月	—	—	—	—	—	H $2.8M 2016年7月 H $1.5M 2010年6月	I $1.5M 2009年7月	—	K $4M 2025年9月	L $3.1M 2021年1月	M $2.6M 2021年12月	N $2.2M 2012年8月	O $1.5M 2010年4月	—	Q $880K 1999年7月	—	—
5樓	A $600K 2002年10月 A $4.1M 2018年3月	B $1.8M 2010年11月 B $4M 2017年9月	—	D $1.9M 2010年11月	—	F $2.1M 2011年7月	G $1.6M 2009年12月	—	I $920K 1996年10月	—	—	—	M $3.3M 2018年7月	—	—	P $1.4M 2009年5月	Q $3.9M 2019年2月	R $3M 2023年7月	S $900K 2002年6月 S $5.5M 2020年10月
4樓	—	B $3.9M 2022年6月	C $720K 1999年11月	—	E $3.9M 2018年2月	—	—	H $570K 2003年4月	I $250K 1999年11月	—	K $3.8M 2015年2月	—	—	N $2.7M 2024年11月 N $920K 1998年12月	O $1.4M 1997年4月	—	—	R $4M 2019年5月	—
3樓	A $4.1M 2019年4月	—	C $3.7M 2019年3月	D $3.4M 2017年10月 D $1.9M 2010年11月	—	—	—	H $2.5M 2025年8月	I $980K 1996年1月	J $900K 1999年2月	K $980K 1996年2月	L $1.3M 2010年4月 L $3M 2018年8月	M $3.2M 2020年1月	N $2.9M 2023年6月	—	P $3.9M 2025年6月	—	—	—
2樓	A $840K 1996年7月	—	—	—	E $2.5M 2014年7月	—	G $1.2M 2009年9月	H $2.6M 2024年12月	I $1.4M 2010年5月	J $940K 1996年8月	—	L $3M 2019年5月	—	—	—	—	—	R $3.9M 2019年6月	—
1樓	A $1.4M 2008年12月	—	—	—	E $920K 1996年12月	—	—	—	—	J $1.9M 2011年3月	—	—	—	N $1.8M 2012年4月	—	P $600K 2005年11月	Q $1.6M 2012年2月	—	—