預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,238

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廣東道945號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1956年2月10日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 6 分鐘 · 403米

教育

57

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

107

日常生活設施 · 1公里內（500米內 57）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

86

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 107 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 86 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 廣東道943號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,609

5 米 廣東道947號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,152

10 米 廣東道941號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,152

15 米 廣東道939號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,390

20 米 廣東道937號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,842

25 米 廣東道935號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,519

26 米 新萬利大廈

245 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,645

28 米 廣東道942-948A號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,412

本廈實用呎價中位數走勢

2013年1月1日 · HK$7,519

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2013年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2013年1月21日	3/F	NO. 945	HK$5.00M	665	HK$7,519	—
2012年8月28日	2/F	NO. 945	HK$5.00M	705	HK$7,092	—
2010年8月24日	1/F	NO. 945	HK$3.50M	736	HK$4,755	—
2010年4月19日	4/F	NO. 945	HK$3.50M	625	HK$5,600	—
2002年6月25日	2/F	NO. 945	HK$650K	705	HK$922	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 945	736	→
2/F	NO. 945	705	→
3/F	NO. 945	665	→
4/F	NO. 945	625	→