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鴻聯大廈

Hung Luen Building

上海街689-693號

實用呎價中位數
HK$10,268
最近成交
HK$2.30M
2024年10月25日
已登記成交
31
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,468

已納入模型估值的 14 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
分區
太子
小一校網
32
入伙日期
1976年12月1日
單位數目
32
樓層數目
8

位置

周邊環境

最近港鐵站
太子
步行約 3 分鐘 · 235米
教育
69
學校 · 1公里內(500米內 22)
日常便利
107
日常生活設施 · 1公里內(500米內 30)
醫療
5
醫院/診所 · 1公里內
康樂
98
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。

生活便利 — 鄰近 107 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 98 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2024年10月1日 · HK$10,268
HK$13,453HK$7,848HK$2,24219952004201120162024

成交紀錄 (31)

日期 成交價 呎價
2024年10月25日 HK$2.30M HK$10,268
2022年9月13日 HK$3.00M HK$13,453
2022年1月20日 HK$2.60M HK$11,607
2017年6月22日 HK$2.56M HK$10,940
2017年6月20日 HK$2.00M HK$8,969
2017年2月10日 HK$2.19M HK$9,812
2017年2月6日 HK$2.22M HK$9,487
2016年12月19日 HK$2.55M HK$10,897
2013年2月18日 HK$1.90M HK$8,120
2012年8月30日 HK$1.63M HK$7,309
2012年5月28日 HK$1.81M HK$7,735
2011年6月28日 HK$1.00M HK$4,484
2010年12月2日 HK$1.40M HK$5,983
2010年7月26日 HK$880K HK$3,929
2009年9月18日 HK$1.02M HK$4,359
2008年10月20日 HK$820K HK$3,677
2008年7月24日 HK$1.04M HK$4,664
2008年3月31日 HK$850K HK$3,812
2007年12月19日 HK$720K HK$3,229
2007年11月30日 HK$720K HK$3,229
2006年9月6日 HK$610K HK$2,735
2004年11月15日 HK$500K HK$2,242
2004年6月10日 HK$570K HK$2,436
1998年2月11日 HK$1.18M HK$5,043
1997年10月27日 HK$980K HK$4,188
1997年7月22日 HK$1.37M
1997年5月19日 HK$1.15M HK$4,914
1997年5月7日 HK$1.26M HK$5,385
1996年12月13日 HK$930K
1995年12月22日 HK$880K
1995年12月22日 HK$850K HK$3,632

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.3%
日期 月租 實用呎租
2025年6月15日 HK$9,650 HK$35
2025年6月1日 HK$10,800 HK$39

單位表 (14)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

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資料來源: Renavon.com