鴻聯大廈
Hung Luen Building
上海街689-693號
實用呎價中位數
HK$10,268
最近成交
HK$2.30M
2024年10月25日
已登記成交
31
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,468
已納入模型估值的 14 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 3 分鐘 · 235米
教育
69
學校 · 1公里內(500米內 22)
日常便利
107
日常生活設施 · 1公里內(500米內 30)
醫療
5
醫院/診所 · 1公里內
康樂
98
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。
生活便利 — 鄰近 107 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 98 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內,由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2024年10月1日 · HK$10,268成交紀錄 (31)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年10月25日 | HK$2.30M | HK$10,268 | ||
| 2022年9月13日 | HK$3.00M | HK$13,453 | ||
| 2022年1月20日 | HK$2.60M | HK$11,607 | ||
| 2017年6月22日 | HK$2.56M | HK$10,940 | ||
| 2017年6月20日 | HK$2.00M | HK$8,969 | ||
| 2017年2月10日 | HK$2.19M | HK$9,812 | ||
| 2017年2月6日 | HK$2.22M | HK$9,487 | ||
| 2016年12月19日 | HK$2.55M | HK$10,897 | ||
| 2013年2月18日 | HK$1.90M | HK$8,120 | ||
| 2012年8月30日 | HK$1.63M | HK$7,309 | ||
| 2012年5月28日 | HK$1.81M | HK$7,735 | ||
| 2011年6月28日 | HK$1.00M | HK$4,484 | ||
| 2010年12月2日 | HK$1.40M | HK$5,983 | ||
| 2010年7月26日 | HK$880K | HK$3,929 | ||
| 2009年9月18日 | HK$1.02M | HK$4,359 | ||
| 2008年10月20日 | HK$820K | HK$3,677 | ||
| 2008年7月24日 | HK$1.04M | HK$4,664 | ||
| 2008年3月31日 | HK$850K | HK$3,812 | ||
| 2007年12月19日 | HK$720K | HK$3,229 | ||
| 2007年11月30日 | HK$720K | HK$3,229 | ||
| 2006年9月6日 | HK$610K | HK$2,735 | ||
| 2004年11月15日 | HK$500K | HK$2,242 | ||
| 2004年6月10日 | HK$570K | HK$2,436 | ||
| 1998年2月11日 | HK$1.18M | HK$5,043 | ||
| 1997年10月27日 | HK$980K | HK$4,188 | ||
| 1997年7月22日 | HK$1.37M | — | ||
| 1997年5月19日 | HK$1.15M | HK$4,914 | ||
| 1997年5月7日 | HK$1.26M | HK$5,385 | ||
| 1996年12月13日 | HK$930K | — | ||
| 1995年12月22日 | HK$880K | — | ||
| 1995年12月22日 | HK$850K | HK$3,632 |
租務成交 (2)
預估毛租金回報: 4.3%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年6月15日 | HK$9,650 | HK$35 | ||
| 2025年6月1日 | HK$10,800 | HK$39 |
單位表 (14)
每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C |
|---|---|---|---|
| 12樓 | A $2.5M 2016年12月 | — | C $3M 2022年9月 |
| 11樓 | A $1M 2009年9月 | — | C $1M 2011年6月 |
| 10樓 | A $2.2M 2017年2月 | B $2.6M 2022年1月 | C $2.2M 2017年2月 |
| 9樓 | A $1.9M 2013年2月 | — | — |
| 8樓 | A $2.6M 2017年6月 | B $1.4M 1997年7月 | C $2M 2017年6月 |
| 7樓 | A $930K 1996年12月 | — | C $820K 2008年10月 |
| 6樓 | — | B $2.3M 2024年10月 | — |
需要透過 API 取得資料? 於 Renavon.com 取得完整資料 →
資料來源: Renavon.com