預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,994

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

雅蘭大廈

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1963年11月22日

單位數目

25

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 3 分鐘 · 240米

教育

68

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

109

日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

97

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 109 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 97 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 新填地街592號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,990

17 米 新填地街590號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,361

22 米 鴻聯大廈

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,268

25 米 新填地街588號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,938

25 米 新填地街586號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,407

26 米 上海街685A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,299

26 米 上海街685號

6 宗已登記成交

29 米 鴉蘭街14號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,264

本廈實用呎價中位數走勢

2023年4月1日 · HK$8,058

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年4月28日	五樓	5號(B室)	HK$3.03M	376	HK$8,058	—
2018年6月11日	九樓	5號(B室)	HK$2.83M	376	HK$7,527	—
2018年2月6日	八樓	5號(B室)	HK$2.22M	376	HK$5,904	—
2016年9月30日	六樓	5號(B室)	HK$2.00M	376	HK$5,319	—
2009年4月22日	3/F	NO. 3 (FLAT A)	HK$1.18M	544	HK$2,169	—
2008年8月8日	5/F	3號(A室)	HK$1.50M	544	HK$2,757	—
2007年10月29日	六樓	3號(A室)	HK$990K	544	HK$1,820	▲ 0.0%
2007年10月16日	三樓	596號(C室)	HK$1.79M	833	HK$2,149	▲ 0.0%
2007年9月10日	六樓	3號(A室)	HK$730K	544	HK$1,342	▲ 0.0%
2006年5月20日	四樓	5號(B室)	HK$650K	—	—	▲ 0.0%
2006年5月20日	3/F	NO. 596 (FLAT C)	HK$650K	860	HK$756	—
2006年4月11日	4/F	596號(C室)	HK$1.30M	833	—	—
2006年3月1日	五樓	596號(C室)	HK$800K	833	HK$960	▲ 0.0%

單位 (10)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 3 (FLAT A)	544	→
3/F	NO. 596 (FLAT C)	860	→
三樓	596號(C室)	833	→
4/F	596號(C室)	833	→
四樓	5號(B室)	—	→
5/F	3號(A室)	544	→
五樓	5號(B室)	376	→
六樓	5號(B室)	376	→
八樓	5號(B室)	376	→
九樓	5號(B室)	376	→