預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,701

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

昌滿樓

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1977年7月15日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

奧運

步行約 7 分鐘 · 502米

教育

67

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

108

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

90

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 108 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 90 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 永利大廈

9 宗已登記成交

14 米 豐盛樓

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,804

21 米 槐樹街9號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,228

21 米 槐樹街9A號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,546

21 米 槐樹街7A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,569

21 米 槐樹街7號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,228

22 米 槐樹街11A號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,560

22 米 槐樹街11號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,385

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$5,646

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月31日	六樓	C室	HK$2.07M	367	HK$5,646	▼ 20.3%
2019年6月19日	六樓	B室	HK$2.50M	339	HK$7,375	—
2017年8月1日	六樓	C室	HK$2.60M	367	HK$7,084	▲ 8.3%
2013年1月4日	六樓	C室	HK$2.40M	367	HK$6,540	—
2007年12月21日	1/F	FLAT C	HK$960K	367	—	—
2007年10月17日	4/F	FLAT B	HK$810K	339	—	—
2007年5月5日	4/F	FLAT B	HK$640K	339	—	—
2003年10月11日	1/F	FLAT B	HK$490K	326	HK$1,503	—
1997年10月31日	六樓	C室	HK$1.23M	367	HK$3,352	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	B	C
6樓	B $2.5M 2019年6月	C $2.1M 2026年8月
4樓	B $810K 2007年10月	—
1樓	B $490K 2003年10月	C $960K 2007年12月