預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,135

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

槐樹街9A號

小一校網

32

入伙日期

1965年2月9日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 7 分鐘 · 514米

教育

67

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

108

日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

93

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 108 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 93 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 槐樹街9號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,228

4 米 槐樹街7A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,569

4 米 槐樹街7號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,228

5 米 槐樹街11A號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,560

5 米 槐樹街11號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,385

9 米 槐樹街13號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,344

9 米 槐樹街5號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,388

21 米 昌滿樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,646

本廈實用呎價中位數走勢

2017年3月1日 · HK$7,546

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年3月21日	2/F	NO. 9A	HK$2.23M	295	HK$7,546	—
2015年11月12日	7/F	NO. 9A	HK$1.88M	295	HK$6,373	—
2015年10月22日	9/F	NO. 9A	HK$1.87M	295	HK$6,339	—
2015年10月22日	6/F	NO. 9A	HK$1.93M	295	HK$6,542	—
2015年10月20日	8/F	NO. 9A	HK$1.91M	295	HK$6,475	—
2015年10月16日	4/F	NO. 9A	HK$2.02M	295	HK$6,848	—
2015年10月16日	5/F	NO. 9A	HK$1.98M	295	HK$6,712	—
2000年4月7日	9/F	NO. 9A	HK$360K	295	HK$1,220	—
1997年10月30日	7/F	NO. 9A	HK$820K	295	HK$2,780	—
1997年7月8日	9/F	NO. 9A	HK$780K	295	HK$2,644	—
1996年11月1日	8/F	NO. 9A	HK$620K	295	HK$2,102	—
1996年5月20日	8/F	NO. 9A	HK$750K	295	HK$2,542	—
1996年4月26日	8/F	NO. 9A	HK$540K	295	HK$1,830	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 9A	295	→
4/F	NO. 9A	295	→
5/F	NO. 9A	295	→
6/F	NO. 9A	295	→
7/F	NO. 9A	295	→
8/F	NO. 9A	295	→
9/F	NO. 9A	295	→