預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,944

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

恆福大廈

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1964年8月14日

單位數目

24

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 5 分鐘 · 325米

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

80

日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 80 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 上海街168號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,108

8 米 恆褔大廈

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,901

9 米 上海街166號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,215

15 米 廟街159號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,901

16 米 廟街161號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,757

17 米 廟街157號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,006

18 米 上海街162號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,841

18 米 廟街163號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,483

本廈實用呎價中位數走勢

2024年11月1日 · HK$4,852

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年11月22日	五樓	172號	HK$1.96M	404	HK$4,852	▲ 0.0%
2024年4月22日	四樓	172號	HK$2.60M	404	HK$6,436	—
2016年12月16日	7/F	NO. 170	HK$1.85M	419	HK$4,415	—
2015年6月24日	4/F	NO. 170	HK$2.03M	419	HK$4,845	—
2006年4月19日	6/F	NO. 170	HK$530K	419	—	—
2005年8月29日	6/F	NO. 170	HK$460K	419	—	—
2005年5月12日	6/F	NO. 170	HK$440K	419	—	—
1998年6月5日	6/F	NO. 170	HK$650K	419	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
4/F	NO. 170	419	→
四樓	172號	404	→
五樓	172號	404	→
6/F	NO. 170	419	→
八樓	170號	419	→