預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,894

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

上海街168號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1971年5月20日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 4 分鐘 · 320米

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

79

日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 79 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 上海街166號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,215

5 米 恆福大廈

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,852

11 米 恆褔大廈

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,901

13 米 上海街162號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,841

14 米 廟街161號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,757

14 米 廟街159號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,901

14 米 廟街163號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,483

16 米 廟街165號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,164

本廈實用呎價中位數走勢

2019年8月1日 · HK$9,108

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年8月14日	五樓	168號	HK$3.98M	437	HK$9,108	▲ 44.2%
2015年4月27日	五樓	168號	HK$2.76M	437	HK$6,316	—
2010年8月17日	五樓	168號	HK$800K	437	HK$1,831	—
2010年4月26日	2/F	NO. 168	HK$1.40M	437	HK$3,204	—
2009年12月21日	五樓	168號	HK$800K	437	HK$1,831	—
2006年5月16日	1/F	NO. 168	HK$880K	437	—	—
1997年11月6日	5/F	NO. 168	HK$1.66M	437	HK$3,799	—
1997年8月5日	2/F	NO. 168	HK$1.60M	437	HK$3,661	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 168	437	→
2/F	NO. 168	437	→
5/F	NO. 168	437	→
五樓	168號	437	→