預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,115

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

砵蘭街300號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1975年2月19日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 2 分鐘 · 110米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

111

日常生活設施 · 1公里內（500米內 52）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

94

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 111 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 94 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 砵蘭街302號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,737

8 米 砵蘭街296號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,203

13 米 砵蘭街294號

2 宗已登記成交

17 米 砵蘭街292號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,241

22 米 砵蘭街290號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,802

26 米 快富街7號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,349

26 米 砵蘭街288號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,748

30 米 置富樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,168

本廈實用呎價中位數走勢

2016年9月1日 · HK$4,076

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年9月1日	四樓	300號	HK$1.88M	460	HK$4,076	—
2012年8月27日	1/F	NO. 300	HK$700K	368	HK$1,902	—
2008年9月8日	2/F	NO. 300	HK$1.05M	460	HK$2,283	—
2004年1月20日	1/F	NO. 300	HK$700K	368	HK$1,902	—
2002年6月29日	2/F	NO. 300	HK$600K	460	HK$1,304	—
1999年4月1日	1/F	NO. 300	HK$1.82M	368	HK$4,946	—
1996年10月4日	2/F	NO. 300	HK$1.20M	460	HK$2,609	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 300	368	→
2/F	NO. 300	460	→
四樓	300號	460	→