預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,037

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

橡樹街89號

小一校網

32

入伙日期

1965年9月15日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

奧運

步行約 7 分鐘 · 504米

教育

64

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

106

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

93

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 106 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 93 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 橡樹街91號

12 宗已登記成交

5 米 橡樹街87號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000

9 米 橡樹街93號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,389

13 米 橡樹街95號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,157

19 米 杉樹街23號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000

19 米 明德閣

72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,751

19 米 杉樹街25號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,136

20 米 杉樹街27號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,098

本廈實用呎價中位數走勢

2019年4月1日 · HK$7,724

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年4月15日	8/F	NO. 89	HK$3.71M	481	HK$7,724	—
2019年3月27日	1/F	NO. 89	HK$4.42M	494	HK$8,958	—
2019年3月27日	2/F	NO. 89	HK$4.23M	494	HK$8,567	—
2019年3月22日	6/F	NO. 89	HK$3.89M	494	HK$7,878	—
2019年3月19日	5/F	NO. 89	HK$4.00M	494	HK$8,093	▲ 9.5%
2019年3月4日	4/F	NO. 89	HK$4.10M	494	HK$8,306	—
2019年2月15日	7/F	NO. 89	HK$3.79M	494	HK$7,666	▲ 136.7%
2019年2月15日	3/F	NO. 89	HK$4.21M	494	HK$8,520	▲ 228.8%
2018年2月27日	5/F	NO. 89	HK$3.65M	494	HK$7,389	—
2011年4月29日	7/F	NO. 89	HK$1.60M	494	HK$3,239	—
2008年10月21日	3/F	NO. 89	HK$1.28M	494	HK$2,591	—
1997年4月7日	7/F	NO. 89	HK$750K	494	HK$1,518	—
1995年8月4日	7/F	NO. 89	HK$640K	494	HK$1,296	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 89	494	→
2/F	NO. 89	494	→
3/F	NO. 89	494	→
4/F	NO. 89	494	→
5/F	NO. 89	494	→
6/F	NO. 89	494	→
7/F	NO. 89	494	→
8/F	NO. 89	481	→