預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,660

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廣東道964號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1969年12月8日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 5 分鐘 · 338米

教育

59

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

106

日常生活設施 · 1公里內（500米內 60）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

88

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 59 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 106 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 88 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 廣東道966號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,759

21 米 新填地街349號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,530

22 米 新填地街351號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,861

22 米 One Soho

349 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,561

22 米 新填地街347號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,533

23 米 新填地街345號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,188

23 米 新填地街343號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,877

24 米 新填地街353號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,943

本廈實用呎價中位數走勢

2018年1月1日 · HK$11,258

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年1月10日	二樓	964號	HK$5.10M	453	HK$11,258	—
2017年8月10日	六樓	964號	HK$4.30M	453	HK$9,492	—
2015年7月14日	4/F	NO. 964	HK$3.50M	453	HK$7,726	—
2014年5月26日	2/F	NO. 964	HK$3.00M	453	HK$6,622	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 964	453	→
二樓	964號	453	→
4/F	NO. 964	453	→
六樓	964號	453	→