預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,634

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

萬安街9號

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1958年8月5日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

奧運

步行約 8 分鐘 · 640米

教育

58

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

80

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

68

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 80 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 萬安街7號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,660

6 米 萬安街11號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,441

14 米 萬豪閣

83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,135

15 米 樂群街10號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,240

16 米 樂群街8號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,218

16 米 樂群街12號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,748

18 米 樂群街14號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,344

28 米 萬安街10號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,709

本廈實用呎價中位數走勢

2025年2月1日 · HK$2,427

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年2月21日	四樓	9號	HK$1.50M	618	HK$2,427	▲ 0.0%
2024年7月25日	四樓	9號	HK$1.85M	618	HK$2,994	▲ 0.0%
2020年8月4日	3/F	NO. 9	HK$4.50M	618	HK$7,282	▲ 257.1%
2006年1月21日	1/F	NO. 9	HK$900K	618	—	—
2005年2月1日	三樓	9號	HK$1.00M	618	HK$1,618	▲ 0.0%
2003年3月5日	5/F	NO. 9	HK$410K	618	HK$663	—
1997年11月20日	四樓	9號	HK$1.26M	618	—	—
1995年7月19日	4/F	NO. 9	HK$350K	618	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 9	618	→
三樓	9號	618	→
4/F	NO. 9	618	→
四樓	9號	618	→
5/F	NO. 9	618	→