預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,838

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

萬安街11號

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1958年5月23日

單位數目

7

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

奧運

步行約 9 分鐘 · 646米

教育

58

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

78

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

70

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 萬安街9號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,427

8 米 萬豪閣

83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,135

12 米 萬安街7號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,660

15 米 樂群街14號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,344

15 米 樂群街12號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,748

16 米 樂群街10號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,240

19 米 樂群街8號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,218

23 米 萬利大廈

116 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,176

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$4,441

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年8月11日	六樓	11號	HK$2.78M	626	HK$4,441	▲ 0.0%
2024年4月30日	4/F	NO. 11 (FLAT A)	HK$1.68M	202	HK$8,317	▼ 6.4%
2024年4月30日	4/F	NO. 11 (FLAT C)	HK$1.60M	181	HK$8,840	▼ 27.3%
2024年4月30日	4/F	NO. 11 (FLAT B)	HK$1.65M	207	HK$7,971	—
2019年12月16日	五樓	11號(C室)	HK$2.20M	181	HK$12,155	—
2018年2月9日	五樓	11號 (A室)	HK$1.79M	202	HK$8,886	—
2016年11月28日	5/F	NO. 11	HK$4.66M	626	HK$7,444	▲ 288.3%
2006年4月12日	六樓	11號	HK$1.20M	626	HK$1,917	—
2006年2月10日	2/F	NO. 11	HK$1.16M	618	—	—
2005年3月11日	六樓	11號	HK$320K	626	HK$511	▲ 0.0%

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 11	618	→
4/F	NO. 11 (FLAT A)	202	→
4/F	NO. 11 (FLAT B)	207	→
4/F	NO. 11 (FLAT C)	181	→
六樓	11號	626	→