預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,784

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

32

入伙日期

1965年1月1日

單位數目

11

樓層數目

11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 4 分鐘 · 266米

教育

84

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

98

日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

91

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 84 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 98 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 國佳大廈

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,068

13 米 通菜街160號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,202

13 米 花園街167號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,462

13 米 花園街165號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,065

16 米 花園街163號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,477

17 米 通菜街168號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,944

17 米 富亨閣

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,390

19 米 花園街171號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,872

本廈實用呎價中位數走勢

2019年8月1日 · HK$9,091

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年8月26日	8/F	NO. 164	HK$4.00M	440	HK$9,091	—
2008年3月14日	10/F	NO. 164	HK$1.80M	440	HK$4,091	—
2007年3月30日	10/F	NO. 164	HK$1.20M	440	HK$2,727	—
2000年4月12日	4/F	NO. 164	HK$960K	440	HK$2,182	—
1997年6月7日	10/F	NO. 164	HK$1.49M	440	HK$3,386	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
4/F	NO. 164	440	→
8/F	NO. 164	440	→
10/F	NO. 164	440	→