預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,035

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

花園街165號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1964年4月13日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 4 分鐘 · 254米

教育

84

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

96

日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

89

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 84 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 96 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 89 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 花園街167號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,462

6 米 花園街163號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,477

13 米 國佳大廈

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091

14 米 花園街171號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,872

16 米 國佳大廈

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,068

19 米 花園街173號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,007

23 米 通菜街160號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,202

23 米 弼街57-59號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,748

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$4,065

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月7日	八樓	165號	HK$2.87M	706	HK$4,065	▲ 0.0%
2024年10月9日	九樓	165號	HK$3.12M	706	HK$4,426	▲ 0.0%
2014年10月9日	1/F	NO. 165	HK$5.38M	706	HK$7,620	—
2006年9月8日	八樓	165號	HK$800K	706	—	—
2005年9月8日	3/F	NO. 165	HK$600K	706	—	—
2005年8月1日	九樓	165號	HK$410K	706	HK$581	—
2005年8月1日	八樓	165號	HK$550K	706	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 165	706	→
3/F	NO. 165	706	→
八樓	165號	706	→
九樓	165號	706	→