預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,068

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

花園街89號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1960年1月6日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 3 分鐘 · 168米

教育

78

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

101

日常生活設施 · 1公里內（500米內 60）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

91

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 101 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 花園街91號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,022

5 米 花園街91A號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,656

5 米 花園街87號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,830

11 米 花園街93號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,200

14 米 康寧樓

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,041

16 米 花園街95號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,757

16 米 花園街95A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,410

21 米 花園街81號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,865

本廈實用呎價中位數走勢

2021年6月1日 · HK$8,722

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年6月2日	五樓	89號	HK$6.55M	751	HK$8,722	▲ 132.3%
2021年4月13日	四樓	89號	HK$6.00M	751	HK$7,989	—
2012年1月18日	五樓	89號	HK$2.82M	751	HK$3,755	—
1996年12月6日	5/F	NO. 89	HK$500K	749	HK$668	—
1995年7月11日	五樓	89號	HK$780K	751	HK$1,039	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
四樓	89號	751	→
5/F	NO. 89	749	→
五樓	89號	751	→