預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,958

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

花園街95A號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1964年4月18日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 3 分鐘 · 163米

教育

77

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

101

日常生活設施 · 1公里內（500米內 60）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

90

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 77 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 101 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 90 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 花園街95號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,757

5 米 花園街93號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,200

8 米 建興大廈

71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,071

10 米 新輝大廈

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,034

11 米 花園街91號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,022

11 米 花園街91A號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,656

16 米 花園街89號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,722

20 米 新輝大廈

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,143

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$6,410

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月11日	六樓	95A號	HK$2.00M	312	HK$6,410	▲ 300.0%
2021年11月5日	三樓	95A號	HK$2.90M	312	HK$9,295	—
2015年6月24日	3/F	NO. 95A	HK$2.17M	312	HK$6,955	—
2010年2月22日	8/F	NO. 95A	HK$860K	312	HK$2,756	—
2009年10月30日	4/F	NO. 95A	HK$750K	312	HK$2,404	—
2009年3月30日	8/F	NO. 95A	HK$860K	312	HK$2,756	—
2008年6月2日	8/F	NO. 95A	HK$850K	312	HK$2,724	—
2007年3月1日	8/F	NO. 95A	HK$650K	312	HK$2,083	—
2006年10月14日	六樓	95A號	HK$500K	312	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 95A	312	→
三樓	95A號	312	→
4/F	NO. 95A	312	→
六樓	95A號	312	→
8/F	NO. 95A	312	→