預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,262

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

打鼓嶺道75A號

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1965年6月22日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 6 分鐘 · 479米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

43

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

72

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 打鼓嶺道75號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,783

4 米 打鼓嶺道77號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,258

8 米 崑崙閣

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,569

9 米 打鼓嶺道79號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,164

14 米 打鼓嶺道81號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,762

17 米 豐榮閣

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,478

18 米 打鼓嶺道83號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,942

22 米 打鼓嶺道67號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,207

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$7,000

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月24日	六樓	75A號	HK$2.03M	290	HK$7,000	▼ 12.9%
2024年11月15日	八樓	75A號	HK$2.10M	290	HK$7,241	▲ 1.0%
2024年3月8日	六樓	75A號	HK$2.33M	290	HK$8,034	—
2017年6月15日	五樓	75A號	HK$1.50M	290	HK$5,172	▼ 6.2%
2017年2月22日	八樓	75A號	HK$2.08M	290	HK$7,172	▲ 227.6%
2010年11月18日	五樓	75A號	HK$1.60M	290	HK$5,517	—
2010年9月17日	五樓	75A號	HK$1.42M	290	HK$4,897	▲ 26.8%
2009年12月21日	五樓	75A號	HK$1.12M	290	HK$3,862	—
2009年10月9日	五樓	75A號	HK$800K	290	HK$2,759	—
1997年1月4日	八樓	75A號	HK$640K	290	HK$2,207	—
1996年3月20日	6/F	NO. 75A	HK$550K	—	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
五樓	75A號	290	→
6/F	NO. 75A	—	→
六樓	75A號	290	→
八樓	75A號	290	→