預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,918

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

打鼓嶺道75號

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1965年6月22日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 6 分鐘 · 479米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

43

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

72

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 打鼓嶺道75A號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,000

4 米 打鼓嶺道77號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,258

8 米 崑崙閣

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,569

9 米 打鼓嶺道79號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,164

14 米 打鼓嶺道81號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,762

17 米 豐榮閣

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,478

18 米 打鼓嶺道83號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,942

22 米 打鼓嶺道67號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,207

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$6,783

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年11月5日	二樓	75號	HK$3.10M	457	HK$6,783	▼ 46.6%
2020年1月6日	四樓	75號	HK$3.98M	463	HK$8,596	▲ 141.5%
2018年6月28日	二樓	75號	HK$5.80M	457	HK$12,692	—
2010年6月9日	四樓	75號	HK$1.65M	463	HK$3,564	—
2005年7月4日	四樓	75號	HK$830K	463	HK$1,793	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
二樓	75號	457	→
四樓	75號	463	→