預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,286

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

黃大仙區 · 九龍

屋苑

景福街71號

分區

新蒲崗

小一校網

43

入伙日期

1963年9月3日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

啟德

步行約 7 分鐘 · 500米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

55

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至啟德站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 景福街73號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,046

9 米 景福街69號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,220

9 米 景福街75號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,453

11 米 景福街67-69號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,505

13 米 康強街31號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,708

14 米 康強街27號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,845

14 米 康強街25號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,419

15 米 景福街77號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,854

本廈實用呎價中位數走勢

2019年9月1日 · HK$8,670

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年9月2日	六樓	71號	HK$4.50M	519	HK$8,670	—
2018年6月22日	七樓	71號	HK$4.38M	519	HK$8,439	—
2017年10月16日	五樓	71號	HK$3.65M	519	HK$7,033	—
2016年3月23日	八樓	71號	HK$2.68M	519	HK$5,164	▲ 288.4%
2011年3月29日	3/F	NO. 71	HK$1.98M	519	HK$3,815	—
2005年6月16日	八樓	71號	HK$690K	519	HK$1,330	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 71	519	→
五樓	71號	519	→
六樓	71號	519	→
七樓	71號	519	→
八樓	71號	519	→