預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,245

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

黃大仙區 · 九龍

屋苑

景福街73號

分區

新蒲崗

小一校網

43

入伙日期

1963年9月3日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

啟德

步行約 7 分鐘 · 495米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

54

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至啟德站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 景福街75號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,453

6 米 景福街71號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,670

7 米 景福街69號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,220

10 米 景福街77號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,854

14 米 景福街79號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,936

15 米 景福街67-69號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,505

17 米 康強街27號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,845

17 米 康強街25號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,419

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$4,046

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年1月15日	三樓	73號	HK$2.10M	519	HK$4,046	▲ 0.0%
2019年5月29日	八樓	73號	HK$4.20M	519	HK$8,092	—
2014年4月2日	4/F	NO. 73	HK$3.00M	519	HK$5,780	—
2003年11月15日	4/F	NO. 73	HK$640K	519	HK$1,233	—
2003年7月9日	4/F	NO. 73	HK$400K	519	HK$771	—
2002年7月19日	6/F	NO. 73	HK$470K	—	—	—
2001年8月7日	6/F	NO. 73	HK$500K	—	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
三樓	73號	519	→
4/F	NO. 73	519	→
6/F	NO. 73	—	→
八樓	73號	519	→