預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,979

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

置金閣

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1981年1月30日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 8 分鐘 · 585米

教育

68

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

70

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 侯王道93號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,488

25 米 侯王道91號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,893

30 米 侯王道89號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,239

34 米 恆勝樓 D座

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,368

39 米 金利樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,836

45 米 侯王道83號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,564

48 米 獅子石道89號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,610

51 米 獅子石道85號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,501

本廈實用呎價中位數走勢

2024年9月1日 · HK$8,876

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年9月4日	三樓	A室	HK$3.00M	338	HK$8,876	—
2013年10月2日	3/F	FLAT B	HK$3.28M	338	HK$9,704	—
2012年7月26日	4/F	FLAT A	HK$2.00M	338	HK$5,917	—
2011年3月17日	4/F	FLAT B	HK$1.70M	338	HK$5,030	—
2009年4月28日	5/F	FLAT B	HK$1.17M	338	HK$3,462	—
2005年6月25日	3/F	FLAT B	HK$900K	338	HK$2,663	—
2005年5月5日	3/F	FLAT B	HK$720K	338	HK$2,130	—
2000年6月23日	4/F	FLAT A	HK$900K	338	HK$2,663	—
1999年11月27日	3/F	FLAT A	HK$880K	338	HK$2,604	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	—	B $1.2M 2009年4月
4樓	A $2M 2012年7月	B $1.7M 2011年3月
3樓	A $3M 2024年9月 A $880K 1999年11月	B $3.3M 2013年10月