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主頁 九龍城區 九龍城 城南大樓

城南大樓

South Wall Mansion

城南道69號

實用呎價中位數
HK$6,012
最近成交
HK$2.08M
2026年8月7日
已登記成交
68
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,268

已納入模型估值的 33 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
城南大樓
分區
九龍城
小一校網
41
入伙日期
1966年2月12日
單位數目
64
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 7 分鐘 · 503米
教育
56
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 南城樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,442
10 米 南城樓
2 宗已登記成交
16 米 南城樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,428
16 米 賈炳達道61號
4 宗已登記成交
22 米 賈炳達道63號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,348
23 米 龍崗道50號
1 宗已登記成交
23 米 龍崗道52號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,979
25 米 賈炳達道65號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,960

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$6,012
HK$12,676HK$6,704HK$73219962006201620202026

成交紀錄 (68)

日期 成交價 呎價
2026年8月7日 HK$2.08M HK$6,012
2026年7月17日 HK$2.55M HK$6,522
2026年5月18日 HK$3.34M HK$8,112
2026年5月15日 HK$2.80M HK$8,092
2026年4月27日 HK$2.82M HK$7,212
2026年2月16日 HK$3.00M HK$7,673
2024年7月2日 HK$3.00M HK$7,282
2024年6月7日 HK$1.85M HK$5,211
2024年5月7日 HK$2.38M HK$6,087
2023年8月14日 HK$2.73M HK$7,884
2023年6月13日 HK$3.00M HK$7,282
2022年8月10日 HK$2.60M HK$6,650
2021年12月14日 HK$3.80M HK$9,719
2020年11月24日 HK$3.15M HK$8,056
2019年6月28日 HK$3.18M HK$8,958
2018年12月21日 HK$4.50M HK$12,676
2018年7月13日 HK$3.18M HK$8,958
2018年7月11日 HK$3.00M HK$7,673
2018年6月25日 HK$3.60M HK$10,141
2017年7月4日 HK$2.50M HK$6,394
2017年5月2日 HK$2.50M HK$7,225
2016年12月14日 HK$2.50M HK$6,394
2016年5月24日 HK$3.80M HK$9,223
2016年4月26日 HK$1.83M HK$5,304
2015年12月31日 HK$2.58M HK$7,268
2015年12月31日 HK$2.80M HK$7,161
2015年2月25日 HK$2.65M HK$7,465
2013年9月5日 HK$2.28M HK$5,831
2012年8月23日 HK$1.82M HK$5,260
2011年6月8日 HK$1.90M HK$5,352
2010年12月16日 HK$1.53M HK$3,913
2010年10月18日 HK$1.49M HK$4,306
2010年10月13日 HK$1.49M HK$3,811
2010年8月5日 HK$1.48M HK$4,278
2010年6月9日 HK$1.32M HK$3,718
2010年5月18日 HK$1.20M HK$3,380
2010年3月16日 HK$1.37M HK$3,960
2009年12月8日 HK$1.17M HK$2,840
2009年10月7日 HK$1.01M HK$2,583
2009年6月22日 HK$670K HK$1,714
2008年9月3日 HK$1.20M HK$2,913
2008年8月25日 HK$730K HK$2,110
2008年5月9日 HK$1.00M HK$2,427
2008年3月6日 HK$820K HK$2,310
2007年6月23日 HK$720K —
2007年6月21日 HK$790K —
2007年4月11日 HK$610K HK$1,481
2006年3月24日 HK$590K HK$1,705
2006年1月20日 HK$690K —
2005年8月18日 HK$320K HK$925
2005年7月22日 HK$580K —
2005年3月17日 HK$400K HK$971
2004年11月24日 HK$520K —
2004年2月14日 HK$460K —
2004年2月6日 HK$550K —
2003年9月25日 HK$480K HK$1,165
2003年8月12日 HK$460K —
2003年8月6日 HK$260K HK$732
2003年1月28日 HK$750K HK$2,168
2002年6月26日 HK$430K HK$1,211
2000年3月13日 HK$530K —
1999年8月30日 HK$550K —
1997年11月17日 HK$1.29M HK$3,634
1997年8月7日 HK$830K HK$2,338
1997年3月22日 HK$500K —
1996年12月11日 HK$740K —
1996年7月22日 HK$600K HK$1,734
1996年6月22日 HK$700K —

單位 (38)

樓層 單位 實用面積
2/F FLAT 5 (NO. 63 REAR) 355
2/F FLAT 6 (NO. 65 REAR) 346
3/F FLAT 6 (NO. 65 REAR) —
三樓 1室(63號前座) 412
三樓 2室(65號前座) 391
三樓 7室(67號後座) 346
三樓 8室(69號後座) 355
4/F FLAT 1 (NO. 63 FRONT) —
4/F FLAT 3 (NO. 67 FRONT) —
4/F FLAT 4 (NO. 69 FRONT) 412
4/F FLAT 7 (NO. 67 REAR) 346
四樓 3室(67號前座) 391
四樓 5室(63號後座) 355
四樓 8室(69號後座) 355
5/F FLAT 6 (NO. 65 REAR) 346
五樓 2室(65號前座) 391
五樓 6室(65號後座) 346
五樓 8室(69號後座) 355
6/F FLAT 7 (NO. 67 REAR) —
6/F FLAT 8 (NO. 69 REAR) —
6/F 5室(63號後座) 355
六樓 2室(65號前座) 391
六樓 3室(67號前座) 391
七樓 2室(65號前座) 391
8/F FLAT 1 (NO. 63 FRONT) 412
8/F FLAT 2 (NO. 65 FRONT) 391
八樓 2室(65號前座) 391
八樓 3室(67號前座) 391
八樓 4室(69號前座) 412
八樓 6室(65號後座) 346
9/F FLAT 3 (NO. 67 FRONT) 391
9/F FLAT 5 (NO. 63 REAR) 355
9/F FLAT 6 (NO. 65 REAR) 346
九樓 3室(67號前座) 391
九樓 5室(63號後座) 355
十樓 1室(63號前座) 412
十樓 4室(69號前座) 412
十樓 7室(67號後座) 346

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資料來源： Renavon.com