預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,638

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

侯王道29號

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1945年1月1日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 5 分鐘 · 394米

教育

74

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

32

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 侯王道27號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,180

10 米 侯王道31-33號

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,547

17 米 嘉發樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,732

17 米 匯賢閣

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,625

24 米 福聯樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,285

27 米 獅子石道42號

1 宗已登記成交

28 米 獅子石道24號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,657

28 米 侯王道22號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,351

本廈實用呎價中位數走勢

2012年3月1日 · HK$5,790

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年3月23日	3/F	NO. 29	HK$4.80M	829	HK$5,790	—
2001年2月6日	3/F	NO. 29	HK$980K	829	HK$1,182	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 29	829	→