衙前圍道90號
90 Nga Tsin Wai Road
衙前圍道90號
實用呎價中位數
HK$8,620
最近成交
HK$3.06M
2025年9月15日
已登記成交
20
自 1997
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,106
已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 5 分鐘 · 392米
教育
67
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
68
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。
生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
7 米
衙前圍道92號
15 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,239
10 米
金安樓
7 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,244
18 米
衙前圍道84號
13 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,830
18 米
衙前圍道84A號
8 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,446
25 米
南角道25-27號
29 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,881
25 米
衙前塱道38號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,632
32 米
衙前圍道29A-29B號
15 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,996
33 米
衙前塱道42號
7 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,164
本廈實用呎價中位數走勢
2025年9月1日 · HK$8,620成交紀錄 (20)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年9月15日 | HK$3.06M | HK$8,620 | ||
| 2025年2月19日 | HK$3.44M | HK$8,536 | ||
| 2024年12月23日 | HK$3.63M | HK$9,007 | ||
| 2024年12月11日 | HK$3.57M | HK$8,859 | ||
| 2024年11月26日 | HK$3.74M | HK$10,535 | ||
| 2024年11月22日 | HK$3.22M | HK$9,070 | ||
| 2024年11月14日 | HK$3.28M | HK$9,239 | ||
| 2024年10月18日 | HK$3.33M | HK$9,380 | ||
| 2024年10月9日 | HK$3.43M | HK$8,511 | ||
| 2024年9月20日 | HK$3.50M | HK$8,685 | ||
| 2022年5月26日 | HK$3.38M | HK$9,521 | ||
| 2021年12月22日 | HK$4.85M | HK$12,030 | ||
| 2015年12月15日 | HK$2.00M | HK$5,634 | ||
| 2013年9月11日 | HK$1.25M | HK$3,102 | ||
| 2012年5月11日 | HK$2.50M | HK$7,042 | ||
| 2010年1月5日 | HK$1.46M | HK$4,113 | ||
| 2009年8月7日 | HK$1.13M | HK$3,183 | ||
| 2005年10月17日 | HK$800K | — | ||
| 2005年8月27日 | HK$600K | — | ||
| 1997年5月21日 | HK$1.23M | — |
單位 (10)
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資料來源： Renavon.com