預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,335

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

打鼓嶺道54號

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1971年5月19日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 6 分鐘 · 443米

教育

53

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

72

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 打鼓嶺道56號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,663

5 米 打鼓嶺道52號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,186

10 米 打鼓嶺道50號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,690

11 米 打鼓嶺道58-60號

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,791

14 米 打鼓嶺道48號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,822

18 米 打鼓嶺道62號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,494

22 米 打鼓嶺道40-46號

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,391

23 米 打鼓嶺道64-66A號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,305

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$9,029

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年8月21日	二樓	54號	HK$4.00M	443	HK$9,029	▲ 33.3%
2015年12月4日	4/F	NO. 54	HK$3.30M	443	HK$7,449	▲ 25.6%
2012年11月9日	五樓	54號	HK$2.63M	443	HK$5,937	—
2010年12月7日	二樓	54號	HK$3.00M	443	HK$6,772	—
2007年3月2日	二樓	54號	HK$900K	443	HK$2,032	—
1997年9月4日	二樓	54號	HK$230K	443	HK$519	—
1997年4月14日	二樓	54號	HK$230K	443	HK$519	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
二樓	54號	443	→
五樓	54號	443	→