預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,011

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

打鼓嶺道59號

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1969年9月29日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 6 分鐘 · 439米

教育

53

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

73

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 打鼓嶺道57號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,005

5 米 打鼓嶺道61號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,464

10 米 打鼓嶺道63-65號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,296

10 米 打鼓嶺道63號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,350

12 米 打鼓嶺道53號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,596

12 米 打鼓嶺道55號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,960

13 米 永榮樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,599

14 米 億豐樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,286

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$6,684

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月22日	8樓	59號	HK$3.97M	594	HK$6,684	—
2021年6月23日	4樓	59號	HK$6.71M	621	HK$10,809	—
2020年5月15日	3樓	59號	HK$5.90M	621	HK$9,501	▲ 41.8%
2017年4月25日	5樓	59號	HK$4.60M	621	HK$7,407	—
2014年5月26日	3樓	59號	HK$4.16M	621	HK$6,699	—
2012年4月23日	2/F	NO. 59	HK$3.72M	621	HK$5,990	—
2010年7月2日	2/F	NO. 59	HK$1.98M	621	HK$3,188	—
2010年2月22日	6/F	NO. 59	HK$1.74M	621	HK$2,802	—
2009年12月8日	6/F	NO. 59	HK$1.41M	621	HK$2,270	—
1997年6月10日	6/F	NO. 59	HK$700K	621	HK$1,127	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 59	621	→
3樓	59號	621	→
4樓	59號	621	→
5樓	59號	621	→
6/F	NO. 59	621	→
8樓	59號	594	→