預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,562

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

打鼓嶺道50號

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1964年10月29日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 6 分鐘 · 433米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

73

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 打鼓嶺道48號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,822

5 米 打鼓嶺道52號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,186

10 米 打鼓嶺道54號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,029

13 米 打鼓嶺道40-46號

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,391

14 米 打鼓嶺道56號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,663

21 米 打鼓嶺道58-60號

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,791

27 米 打鼓嶺道38號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,240

28 米 啟德道47號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,901

本廈實用呎價中位數走勢

2014年11月1日 · HK$5,690

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2014年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2014年11月12日	5/F	NO. 50	HK$4.00M	703	HK$5,690	—
2010年5月3日	3/F	NO. 50	HK$2.41M	703	HK$3,428	—
2007年12月10日	1/F	NO. 50	HK$1.66M	703	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 50	703	→
3/F	NO. 50	703	→
5/F	NO. 50	703	→