新益樓
Sing Yick Building
福佬村道75-77號
實用呎價中位數
HK$38,462
最近成交
HK$10.00M
2016年7月11日
已登記成交
37
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,465
已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 8 分鐘 · 588米
教育
81
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。
生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2016年7月1日 · HK$38,462成交紀錄 (37)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2016年7月11日 | HK$10.00M | HK$37,175 | ||
| 2016年7月11日 | HK$10.20M | HK$40,000 | ||
| 2016年7月11日 | HK$9.50M | HK$35,316 | ||
| 2016年7月11日 | HK$10.00M | HK$38,462 | ||
| 2014年8月28日 | HK$5.08M | HK$19,538 | ||
| 2014年6月30日 | HK$4.69M | HK$18,038 | ||
| 2014年6月30日 | HK$4.10M | HK$16,078 | ||
| 2014年6月30日 | HK$4.40M | HK$16,357 | ||
| 2013年9月23日 | HK$3.50M | HK$13,011 | ||
| 2013年7月5日 | HK$3.00M | HK$11,152 | ||
| 2013年7月5日 | HK$3.00M | HK$11,152 | ||
| 2013年6月28日 | HK$2.80M | HK$10,409 | ||
| 2013年6月28日 | HK$2.88M | HK$11,294 | ||
| 2013年6月28日 | HK$3.33M | HK$12,808 | ||
| 2013年6月28日 | HK$3.00M | HK$11,152 | ||
| 2013年6月28日 | HK$3.30M | HK$12,268 | ||
| 2013年6月28日 | HK$3.30M | HK$12,941 | ||
| 2013年6月28日 | HK$3.00M | HK$11,765 | ||
| 2013年6月28日 | HK$3.00M | HK$11,538 | ||
| 2013年5月27日 | HK$4.00M | HK$14,870 | ||
| 2009年3月20日 | HK$860K | HK$3,197 | ||
| 2007年4月10日 | HK$680K | HK$2,615 | ||
| 2007年4月2日 | HK$810K | HK$3,176 | ||
| 2007年1月25日 | HK$670K | HK$2,491 | ||
| 2007年1月17日 | HK$730K | HK$2,863 | ||
| 2002年5月14日 | HK$480K | HK$1,882 | ||
| 2001年6月5日 | HK$560K | HK$2,082 | ||
| 1999年4月1日 | HK$1.10M | HK$4,089 | ||
| 1998年12月10日 | HK$1.10M | HK$4,089 | ||
| 1998年8月28日 | HK$950K | HK$3,654 | ||
| 1998年1月24日 | HK$1.10M | HK$4,089 | ||
| 1997年10月30日 | HK$1.28M | HK$4,758 | ||
| 1997年8月22日 | HK$1.30M | HK$5,000 | ||
| 1997年6月24日 | HK$1.13M | HK$4,201 | ||
| 1997年4月4日 | HK$1.17M | HK$4,500 | ||
| 1996年11月4日 | HK$1.20M | HK$4,615 | ||
| 1996年6月12日 | HK$930K | HK$3,577 |
單位表 (20)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com