南苑
South Mansion
衙前圍道30號
實用呎價中位數
HK$12,640
最近成交
HK$2.49M
2025年4月30日
已登記成交
23
自 1999
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,782
已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 5 分鐘 · 363米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
69
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。
生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 69 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年4月1日 · HK$12,640成交紀錄 (23)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年4月30日 | HK$2.49M | HK$12,640 | ||
| 2025年3月10日 | HK$2.12M | HK$10,761 | ||
| 2025年2月18日 | HK$1.96M | HK$9,949 | ||
| 2025年2月11日 | HK$2.06M | HK$10,457 | ||
| 2024年12月6日 | HK$1.98M | HK$10,051 | ||
| 2024年11月27日 | HK$2.04M | HK$10,355 | ||
| 2024年11月8日 | HK$2.21M | HK$11,218 | ||
| 2024年11月4日 | HK$2.14M | HK$10,863 | ||
| 2024年10月14日 | HK$2.02M | HK$10,254 | ||
| 2024年9月20日 | HK$2.00M | HK$10,152 | ||
| 2019年6月14日 | HK$3.05M | HK$15,482 | ||
| 2015年10月14日 | HK$2.05M | HK$10,406 | ||
| 2015年1月29日 | HK$2.28M | HK$11,574 | ||
| 2014年12月29日 | HK$2.00M | HK$10,152 | ||
| 2013年2月27日 | HK$1.96M | HK$9,949 | ||
| 2009年5月22日 | HK$680K | HK$3,452 | ||
| 2008年11月7日 | HK$700K | HK$3,553 | ||
| 2007年3月30日 | HK$620K | HK$3,147 | ||
| 2007年3月13日 | HK$500K | HK$2,538 | ||
| 2005年11月3日 | HK$440K | HK$2,234 | ||
| 2005年9月3日 | HK$460K | — | ||
| 1999年9月22日 | HK$580K | HK$2,944 | ||
| 1999年6月16日 | HK$300K | — |
單位表 (10)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 5樓 | A $2.1M 2025年3月 | B $2.1M 2024年11月 |
| 4樓 | A $2M 2025年2月 | B $2M 2024年12月 |
| 3樓 | A $2M 2024年9月 | B $2M 2024年10月 |
| 2樓 | A $2M 2024年11月 | B $2.1M 2025年2月 |
| 1樓 | A $2.2M 2024年11月 | B $2.5M 2025年4月 |
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資料來源： Renavon.com